2025版商务楼办公租赁合同，含员工食堂及休闲设施.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版商务楼办公租赁合同，含员工食堂及休闲设施

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的物基本信息

1.3合同租赁期限

1.4合同租金及支付方式

2.租赁物描述

2.1办公区域描述

2.2员工食堂描述

2.3休闲设施描述

3.租赁物使用及维护

3.1租赁物使用规定

3.2租赁物维护责任

3.3租赁物损坏赔偿

4.租金及费用

4.1租金计算方式

4.2租金调整机制

4.3其他费用及支付

5.合同解除及终止

5.1合同解除条件

5.2合同终止条件

5.3合同解除及终止后的处理

6.违约责任

6.1违约情形及处理

6.2违约金及赔偿

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同生效及变更

8.1合同生效条件

8.2合同变更程序

8.3合同解除及终止后的处理

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力处理

9.3不可抗力通知

10.合同附件

10.1附件一：租赁物清单

10.2附件二：租赁物使用规则

10.3附件三：其他相关文件

11.合同签署

11.1签署时间及地点

11.2签署人员

11.3签署程序

12.合同备案

12.1备案机关

12.2备案程序

12.3备案材料

13.合同解除及终止后的处理

13.1租赁物返还

13.2租金及费用结算

13.3其他相关事宜处理

14.其他约定事项

14.1保密条款

14.2通知送达

14.3合同解释

14.4合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方基本信息

（1）甲方（出租方）：名称、住所、法定代表人或负责人姓名、联系电话、营业执照号码

（2）乙方（承租方）：名称、住所、法定代表人或负责人姓名、联系电话、营业执照号码

1.2合同标的物基本信息

（1）办公区域：地址、面积、结构、装修情况

（2）员工食堂：地址、面积、设施设备、经营情况

（3）休闲设施：地址、面积、设施设备、使用情况

1.3合同租赁期限

（1）租赁起始日期：____年__月__日至____年__月__日

（2）租赁期限：____年

1.4合同租金及支付方式

（1）租金金额：每月人民币____元整

（2）支付方式：每月前十个工作日支付，以银行转账方式支付至甲方指定账户

第二条租赁物描述

2.1办公区域描述

（1）办公区域面积：____平方米

（2）办公区域结构：____层

（3）装修情况：____

2.2员工食堂描述

（1）员工食堂面积：____平方米

（2）设施设备：____

（3）经营情况：____

2.3休闲设施描述

（1）休闲设施面积：____平方米

（2）设施设备：____

（3）使用情况：____

第三条租赁物使用及维护

3.1租赁物使用规定

（1）乙方仅限于合法用途使用租赁物

（2）乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途

3.2租赁物维护责任

（1）甲方负责租赁物的日常维护保养

（2）乙方负责租赁物在使用过程中的合理维护

3.3租赁物损坏赔偿

（1）乙方对租赁物的损坏负有赔偿责任

（2）损坏赔偿金额根据实际情况协商确定

第四条租金及费用

4.1租金计算方式

（1）租金按月计算，每月固定金额

4.2租金调整机制

（1）租金在租赁期限内不得调整

4.3其他费用及支付

（1）水、电、燃气等公用事业费用由乙方承担

（2）其他费用按实际发生支付

第五条合同解除及终止

5.1合同解除条件

（1）甲方或乙方违约

（2）租赁物发生不可抗力导致合同无法履行

5.2合同终止条件

（1）租赁期限届满

（2）双方协商一致解除合同

5.3合同解除及终止后的处理

（1）租赁物返还

（2）租金及费用结算

第六条违约责任

6.1违约情形及处理

（1）甲方违约：赔偿乙方损失

（2）乙方违约：赔偿甲方损失

6.2违约金及赔偿

（1）违约金按合同金额的____%计算

（2）赔偿金额根据实际情况协商确定

第一部分：合同如下：

第七条争议解决

7.1争议解决方式

（1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议

（2）协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

7.2争议解决机构

（1）无特殊约定，争议解决机构为合同签订地人民法院

7.3争议解决程序

（1）争议发生后，双方应立即书面通知对方

（2）自通知之日起____个工作日内，双方应进行协商

（3