2025版北京商铺出租合同租赁期限与续约条款范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版北京商铺出租合同租赁期限与续约条款范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同双方基本信息

2.出租商铺信息

2.1商铺地址

2.2商铺面积

2.3商铺用途

2.4商铺装修情况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4逾期支付租金的处理

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金支付时间

5.3押金退还条件

5.4押金退还流程

6.商铺使用规定

6.1商铺使用范围

6.2商铺使用限制

6.3商铺维护责任

7.水电费及物业管理费

7.1水电费缴纳方式

7.2物业管理费缴纳方式

7.3费用结算时间

8.商铺转让及转租

8.1商铺转让条件

8.2商铺转租条件

8.3转让或转租通知义务

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任及赔偿

9.3合同解除通知义务

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2合同附件

11.3合同解释

12.合同生效及修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

13.合同附件

13.1商铺租赁协议

13.2出租商铺基本情况

13.3其他相关文件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：_______

1.2合同签订日期：_______

1.3合同双方基本信息

1.3.1.1全称：_______

1.3.1.2法定代表人：_______

1.3.1.3联系方式：_______

1.3.2.1全称：_______

1.3.2.2法定代表人：_______

1.3.2.3联系方式：_______

2.出租商铺信息

2.1商铺地址：_______

2.2商铺面积：_______平方米

2.3商铺用途：_______

2.4商铺装修情况：_______

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：_______

3.2租赁终止日期：_______

3.3租赁期限延长：

3.3.1乙方如需延长租赁期限，应提前_______个月向甲方提出书面申请。

3.3.2甲方收到乙方申请后，应在_______日内给予答复。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币_______元整。

4.2租金支付时间：每月_______日前支付。

4.3租金支付方式：_______

4.4逾期支付租金的处理：

4.4.1乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______%的滞纳金。

4.4.2甲方有权要求乙方一次性支付全部租金及滞纳金。

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币_______元整。

5.2押金支付时间：合同签订时一次性支付。

5.3押金退还条件：

5.3.1乙方按合同约定履行完毕租赁合同义务。

5.3.2乙方无欠甲方租金、水电费及其他相关费用。

5.4押金退还流程：

5.4.1乙方在合同终止后_______日内向甲方提出退还押金申请。

5.4.2甲方收到申请后_______日内退还押金。

6.商铺使用规定

6.1商铺使用范围：_______

6.2商铺使用限制：

6.2.1乙方不得将商铺用于非法经营。

6.2.2乙方不得擅自改变商铺结构及用途。

6.2.3乙方不得擅自转租、转借商铺。

6.3商铺维护责任：

6.3.1乙方负责商铺的日常维护及保养。

6.3.2乙方在租赁期间造成商铺损坏，应负责修复或赔偿。

7.水电费及物业管理费

7.1水电费缴纳方式：_______

7.2物业管理费缴纳方式：_______

7.3费用结算时间：每月_______日前缴纳。

8.商铺转让及转租

8.1商铺转让条件：

8.1.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让商铺。

8.1.2乙方如需转让商铺，应提前_______个月向甲方提出书面申请。

8.1.3乙方转让商铺时，应保证受让方具备合法经营资格，并符合甲方要求。

8.2商铺转租条件：

8.2.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租商铺。

8.2.2乙方如需转租商铺，应提前_______个月向甲方提出书面申请。

8.2.3乙方转租商铺时，