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农村土地抵押买卖合同标准文本
第一篇范文：合同编号：__________
农村土地抵押买卖合同
甲方（出卖人）：__________________________
乙方（抵押权人）：__________________________
鉴于：
1.甲方为我国农村土地所有权人，拥有对位于__________县（市、区）__________乡（镇、街道）__________村（组）的__________（以下简称“抵押土地”）的合法使用权。
2.乙方为抵押权人，愿意接受甲方的抵押土地，并就抵押土地的买卖事宜达成如下协议：
第一条抵押土地的基本情况
1.1抵押土地位于__________县（市、区）__________乡（镇、街道）__________村（组），土地面积__________平方米，土地类型为__________。
1.2抵押土地的权属证书编号为__________。
第二条抵押土地的抵押权
2.1甲方同意将其拥有的抵押土地抵押给乙方，乙方取得抵押权。
2.2抵押期限自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。
2.3甲方在本合同约定的抵押期限内，不得将抵押土地转让、出租、抵押或以其他方式处分。
第三条抵押土地的买卖
3.1甲方同意将抵押土地以__________元/平方米的价格出售给乙方。
3.2乙方同意购买甲方抵押土地，并支付上述价格。
3.3买卖双方应在本合同签订之日起__________日内办理抵押土地的过户手续。
第四条抵押土地的交付
4.1甲方应在本合同约定的抵押期限内，将抵押土地交付给乙方。
4.2甲方交付抵押土地时，应确保抵押土地权属清晰，无任何争议。
第五条违约责任
5.1甲方违反本合同约定的抵押期限，将抵押土地转让、出租、抵押或以其他方式处分的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。
5.2乙方未按本合同约定支付购买抵押土地的款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
5.3双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向抵押土地所在地的人民法院提起诉讼。
第六条合同生效
6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
附件：
1.抵押土地权属证书复印件
2.土地利用现状图
3.相关审批文件复印件
4.买卖双方的身份证明复印件
甲方（盖章）：__________________________
乙方（盖章）：__________________________
签订日期：__________________________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
农村土地抵押买卖合同
甲方（出卖人）：__________________________
乙方（抵押权人）：__________________________
丙方（第三方）：__________________________
鉴于：
1.甲方为我国农村土地所有权人，拥有对位于__________县（市、区）__________乡（镇、街道）__________村（组）的__________（以下简称“抵押土地”）的合法使用权。
2.乙方为抵押权人，愿意接受甲方的抵押土地，并就抵押土地的买卖事宜达成如下协议。
3.丙方为第三方，在本合同中作为担保方，同意为甲乙双方的交易提供担保服务。
第一条抵押土地的基本情况
1.1抵押土地位于__________县（市、区）__________乡（镇、街道）__________村（组），土地面积__________平方米，土地类型为__________。
1.2抵押土地的权属证书编号为__________。
第二条抵押土地的抵押权与买卖
2.1甲方同意将其拥有的抵押土地抵押给乙方，乙方取得抵押权。
2.2乙方同意购买甲方抵押土地，并支付上述价格。
2.3甲方在本合同约定的抵押期限内，不得将抵押土地转让、出租、抵押或以其他方式处分。
2.4丙方作为担保方，同意在本合同约定的抵押期限内，对甲乙双方的交易提供担保服务。
第三条丙方的责权利
3.1丙方应在本合同约定的抵押期限内，按照约定的担保条件，为甲乙双方的交易提供担保。
3.2丙方有权要求甲乙双方履行本合同约定的各项义务。
3.3丙方有权要求乙方按照约定支付购买抵押土地的款项。
3.4丙方在履行担保义务过程中，如因甲方原因导致无法履行担保义务，丙方有权向甲方追偿。
第四条乙方的违约及限制条款
4.1乙方未按本合同约定支付购买抵押土地的款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
4.2乙方在抵押期限内擅自处分抵押土地，甲方有权解除
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