2025版完整房产抵押借款合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版完整房产抵押借款合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2房产抵押物

1.3借款金额

1.4借款期限

1.5利息计算与支付

2.抵押物信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产类型

2.4房产权属

2.5房产现状

3.借款信息

3.1借款人信息

3.2借款金额

3.3借款期限

3.4利息计算与支付方式

3.5还款方式

4.抵押物权利转移

4.1抵押权设定

4.2抵押权登记

4.3抵押权变更

4.4抵押权解除

5.借款人权利义务

5.1借款人义务

5.2借款人权利

5.3借款人违约责任

6.抵押权人权利义务

6.1抵押权人义务

6.2抵押权人权利

6.3抵押权人违约责任

7.利息计算与支付

7.1利息计算方式

7.2利息支付方式

7.3利息调整

8.还款计划与安排

8.1还款计划

8.2还款安排

8.3还款方式

8.4还款违约责任

9.逾期还款处理

9.1逾期还款定义

9.2逾期还款责任

9.3逾期还款处理措施

10.合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

10.3合同终止

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同附件

12.1附件一：房产抵押物清单

12.2附件二：借款合同附件

12.3附件三：其他相关文件

13.合同生效与解除

13.1合同生效条件

13.2合同解除条件

13.3合同终止条件

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2合同解释

14.3合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方

1.1.1借款人：甲方（姓名或名称）

1.1.2抵押权人：乙方（姓名或名称）

1.2房产抵押物

1.2.1房产地址：省市区路号

1.2.2房产面积：平方米

1.2.3房产类型：住宅

1.2.4房产权属：甲方独立所有

1.2.5房产现状：已办理产权证，无任何权利瑕疵

1.3借款金额：人民币万元整

1.4借款期限：自合同生效之日起年

1.5利息计算与支付

1.5.1利息计算方式：按照年利率%计算复利

1.5.2利息支付方式：每月日支付当月利息

2.抵押物信息

2.1房产地址：同1.2.1

2.2房产面积：同1.2.2

2.3房产类型：同1.2.3

2.4房产权属：同1.2.4

2.5房产现状：同1.2.5

3.借款信息

3.1借款人信息：同1.1.1

3.2借款金额：同1.3

3.3借款期限：同1.4

3.4利息计算与支付方式：同1.5

3.5还款方式：按月等额本息还款法

4.抵押物权利转移

4.1抵押权设定：甲方同意将房产抵押给乙方作为借款的担保

4.2抵押权登记：甲方应在本合同签订之日起个工作日内，将抵押权登记手续办理完毕

4.3抵押权变更：如需变更抵押权，双方应书面协商一致，并办理相应的变更登记手续

4.4抵押权解除：抵押权解除后，甲方应立即办理抵押权注销登记手续

5.借款人权利义务

5.1借款人义务：甲方应按约定的借款期限和还款方式偿还借款本息

5.2借款人权利：甲方有权要求乙方按照约定的利率和期限提供借款

5.3借款人违约责任：甲方如违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失

6.抵押权人权利义务

6.1抵押权人义务：乙方应按照约定提供借款，并保证借款的用途合法

6.2抵押权人权利：乙方有权要求甲方按照约定的期限和方式偿还借款本息，并有权行使抵押权

6.3抵押权人违约责任：乙方如违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失

8.利息计算与支付

8.1利息计算方式：借款利息按照中国人民银行同期贷款基准利率计算，并根据市场情况适时调整。

8.2利息支付方式：借款人应在每月的还款日向抵押权人支付当月应计利息，逾期支付的利息按日计收罚息。

8.3利息调整：如中国人民银行调整贷款基准利率，本合同约定的利率应相应调整，调整后的利率应自调整之日起生效。

9.还款计划与安排

9.1还款计划：借款人应按照约定的还款计划表按时还款，还款计划表由双方在合同中约定。

9.2还款安排：借款人应按月支付本金和利息，具体还款日和还款金额应按照还款计划表执行。

9.3还款方式：借款人可通过银行转账、现金支付或其他双方约定的方式还款。

9.4还款违约责任