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合同14房地产合同物业股权抵押合同10篇

篇1

合同编号：【编号】

甲方（抵押人）：【名称】

地址：【地址】

法定代表人：【姓名】

乙方（抵押权人）：【名称】

地址：【地址】

法定代表人：【姓名】

鉴于甲方拥有一处房地产及相关的物业股权，现甲方愿意将其所拥有的物业股权抵押给乙方，以获得乙方提供的借款。为明确双方权益，经双方友好协商，达成如下协议：

一、抵押物描述

1.1甲方将其所拥有的位于【地址】的房地产及相关的物业股权（以下简称“抵押物”）抵押给乙方。抵押物的具体描述详见本合同附件。

二、借款条款

2.1乙方同意向甲方提供借款，借款金额为人民币【金额】元。

2.2借款期限自本合同生效之日起【期限】年。

2.3借款利率为年利率【利率】，利息按月支付。

三、抵押物权利声明与保证

3.1甲方保证对抵押物拥有完整的所有权，并无其他共有人或任何形式的限制条件。

3.2甲方承诺，本合同项下的借款全部清偿前，不得擅自处置抵押物。

3.3甲方应向乙方提供有关抵押物的相关证明文件，包括但不限于房产证、土地证等。

四、抵押物登记与保管

4.1双方应于本合同签订后【时间】内，到相关政府部门办理抵押物登记手续。

4.2抵押物的相关证明文件由乙方保管，直至借款全部清偿。

五、还款与利息支付

5.1甲方应按期向乙方支付利息，并确保借款到期时，全额偿还借款本金及利息。

5.2如甲方未按时支付利息或到期未偿还借款本金，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及利息，并对抵押物行使权利。

六、违约责任

6.1若甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方立即偿还所有借款，并对抵押物行使权利。

6.2若因甲方原因导致乙方无法对抵押物行使权利，甲方应承担由此产生的一切损失。

七、合同的修改与解除

7.1本合同的修改必须经双方书面同意。

7.2本合同自双方签字盖章之日起生效，至借款全部清偿时终止。

八、争议解决

8.1如双方因本合同发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

甲方（签字）：___________________乙方（签字）：___________________

日期：___________________日期：___________________

以上内容为甲乙双方就房地产合同物业股权抵押事宜达成的协议，双方均已认真阅读并理解合同条款，自愿遵守。

注意：本合同仅为示例文本，实际合同应根据具体情况进行调整和完善。在签订合同时，请务必咨询专业法律人士的意见，以确保合同的合法性和有效性。

篇2

合同编号：【合同编号】

甲方（抵押权人）：【公司名称】

地址：【公司地址】

法定代表人：【法定代表人姓名】

乙方（抵押人）：【公司名称】

地址：【公司地址】

法定代表人：【法定代表人姓名】

鉴于乙方合法持有【具体房地产名称及物业名称】（以下简称“抵押物”）的产权，现甲方与乙方经过友好协商，就甲方对乙方持有的抵押物的股权抵押事宜达成如下协议：

一、抵押物描述

乙方将其持有的位于【具体地址】的【具体房地产名称及物业名称】的全部股权作为本次抵押物，该物业的详细情况详见附件。

二、抵押目的及贷款金额

甲方同意向乙方提供贷款，贷款总额为人民币【贷款金额】元整。乙方同意接受甲方的贷款，并将上述物业股权作为本次贷款的抵押。

三、抵押期限

抵押期限自【起始日期】起至【终止日期】止。贷款还清且所有费用结清后，本抵押合同终止。

四、贷款还款

乙方应按照约定的期限和方式偿还甲方的贷款。如乙方未能按期还款，甲方有权按照法律规定处理抵押物。

五、抵押物保管与维护

在抵押期间，乙方应妥善保管抵押物，并负责维修和保护，确保抵押物的价值不受损失。

六、权利与义务

1.甲方有权在乙方未能按期还款时，依法处置抵押物以实现其债权。

2.乙方应按时支付贷款利息及与本合同相关的其他费用。

3.乙方保证其持有的抵押物无任何权属争议，不存在其他形式的抵押或质押。

七、违约责任

1.如乙方未能按期还款，甲方有权要求乙方立即偿还所有未付款项，并对抵押物进行处置。

2.如因乙方的违约行为导致甲方产生损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、法律适用和