2025版出租房屋转让合同书（含租客违约责任）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版出租房屋转让合同书（含租客违约责任）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起止时间

3.2租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3逾期支付

5.房屋使用及维护

5.1房屋用途

5.2房屋维护责任

5.3房屋装修

6.物业管理费及水电费

6.1物业管理费

6.2水电费

7.房屋转让条件

7.1转让前提

7.2转让程序

7.3转让费用

8.租客违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2通知方式

11.3合同附件

12.合同生效及变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同终止条件

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.合同签订日期及地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：____________________

1.1.2出租方地址：____________________

1.1.3出租方法定代表人：____________________

1.1.4出租方联系方式：电话____________________，邮箱____________________

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：____________________

1.2.2承租方地址：____________________

1.2.3承租方法定代表人：____________________

1.2.4承租方联系方式：电话____________________，邮箱____________________

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：____________________

2.2房屋面积：____________________平方米

2.3房屋结构：____________________

2.4房屋设施：____________________

3.租赁期限

3.1租赁起止时间：____________________至____________________

3.2租赁期限延长：____________________

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币____________________元

4.2支付方式：____________________

4.3逾期支付：逾期未支付租金的，每逾期一日应向出租方支付人民币____________________元违约金。

5.房屋使用及维护

5.1房屋用途：____________________

5.2房屋维护责任：____________________

5.3房屋装修：未经出租方书面同意，承租方不得对房屋进行装修。

6.物业管理费及水电费

6.1物业管理费：每月人民币____________________元，由承租方支付。

6.2水电费：按实际使用量由承租方支付。

7.房屋转让条件

7.1转让前提：____________________

7.2转让程序：____________________

7.3转让费用：____________________

8.租客违约责任

8.1违约情形

8.1.1承租方逾期支付租金的；

8.1.2承租方擅自改变房屋用途的；

8.1.3承租方损坏房屋或设施的；

8.1.4承租方未经出租方同意转租房屋的；

8.1.5承租方违反合同约定，导致房屋无法正常使用的。

8.2违约责任

8.2.1承租方逾期支付租金的，每逾期一日应向出租方支付人民币____________________元违约金。

8.2.2承租方擅自改变房屋用途的，应恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的损失。

8.2.3承租方损坏房屋或设施的，应负责修复或赔偿相应的损失。

8.2.4承租方未经出租方同意转租房屋的，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。