2024版二手房交易担保合同范本[优选]3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版二手房交易担保合同范本[优选]

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.双方当事人

2.1出卖方信息

2.2买受方信息

2.3担保方信息

3.房屋基本情况

3.1房屋地址

3.2房屋产权状况

3.3房屋面积

3.4房屋用途

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.2付款时间节点

4.3付款方式

5.房屋交付与过户

5.1房屋交付时间

5.2房屋过户手续

5.3过户费用承担

6.担保事项

6.1担保范围

6.2担保责任

6.3担保期限

7.违约责任

7.1出卖方违约责任

7.2买受方违约责任

7.3担保方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3解除或终止合同后的处理

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3保密责任

11.合同生效与修改

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

11.3修改后的合同效力

12.其他约定

12.1通知方式

12.2合同附件

12.3其他约定事项

13.合同解除与终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

13.3解除或终止合同后的处理

14.合同生效日期与签署

14.1合同生效日期

14.2合同签署地点

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

（1）“房屋”指出卖人出售的位于（房屋地址）的房产；

（2）“交易价格”指买受人支付给出卖人的房屋总价款；

（3）“担保范围”指担保人对本合同项下交易履行提供担保的范围；

（4）“违约责任”指因一方违约而应承担的民事责任；

（5）“争议解决”指因本合同履行过程中发生的争议的解决方式。

2.双方当事人

2.1出卖方信息

（1）姓名/名称：（出卖人姓名/名称）

（2）住所：（出卖人住所）

（3）身份证件号码/营业执照号码：（出卖人身份证件号码/营业执照号码）

2.2买受方信息

（1）姓名/名称：（买受人姓名/名称）

（2）住所：（买受人住所）

（3）身份证件号码/营业执照号码：（买受人身份证件号码/营业执照号码）

2.3担保方信息

（1）姓名/名称：（担保人姓名/名称）

（2）住所：（担保人住所）

（3）身份证件号码/营业执照号码：（担保人身份证件号码/营业执照号码）

3.房屋基本情况

3.1房屋地址：（房屋地址）

3.2房屋产权状况

（1）房屋所有权证号：（房屋所有权证号）

（2）房屋产权性质：（房屋产权性质）

（3）房屋登记日期：（房屋登记日期）

3.3房屋面积

（1）建筑面积：（建筑面积）

（2）使用面积：（使用面积）

3.4房屋用途

（1）房屋用途：（房屋用途）

（2）是否改变用途：（是否改变用途）

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

（1）房屋总价款：（房屋总价款）

（2）支付方式：（支付方式）

4.2付款时间节点

（1）首付款支付时间：（首付款支付时间）

（2）尾款支付时间：（尾款支付时间）

4.3付款方式

（1）首付款支付方式：（首付款支付方式）

（2）尾款支付方式：（尾款支付方式）

5.房屋交付与过户

5.1房屋交付时间

（1）房屋交付时间：（房屋交付时间）

5.2房屋过户手续

（1）过户手续办理时间：（过户手续办理时间）

（2）过户费用承担：（过户费用承担）

5.3过户费用承担

（1）过户税费：（过户税费）

（2）其他费用：（其他费用）

6.担保事项

6.1担保范围

（1）担保人对交易价格承担担保责任；

（2）担保人对房屋交付与过户承担担保责任。

6.2担保责任

（1）担保人在担保范围内，对买受人支付交易价格的义务承担连带保证责任；

（2）担保人在担保范围内，对房屋交付与过户的义务承担连带保证责任。

6.3担保期限

（1）担保期限自本合同签订之日起至房屋交付、过户手续办理完毕之日止；

（2）担保期限为（担保期限）。

7.违约责任

7.1出卖方违约责任

（1）出卖人未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买受人支付房屋总价款的（逾期违约金比例）作为违约金；

（2）出卖人未按约定办理房屋过户手续，每逾期一日，应向买受人支付房屋总价款的（逾期违约金比例）作为违约金；

（3）出卖人违反本合同其他约定，应承担相应的违约责任。

7.2买受方违约责任

（1）买受人未按约定时