2024年物业委托经营管理合同范本：智慧化服务解析9篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年物业委托经营管理合同范本：智慧化服务解析

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方法定代表人或授权代表

1.4合同双方联系方式

2.物业项目基本情况

2.1物业项目名称

2.2物业项目地址

2.3物业项目类型

2.4物业项目规模

2.5物业项目业主人数

3.委托经营管理范围

3.1基础物业管理服务

3.2智慧化服务内容

3.3其他附加服务

4.服务期限

4.1合同起止日期

4.2服务期限的延长及终止

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用标准

5.2支付方式及时间

5.3逾期付款的违约责任

6.服务质量要求

6.1基础物业管理服务质量标准

6.2智慧化服务质量标准

6.3服务质量的监督与考核

7.违约责任

7.1双方违约责任

7.2违约金的计算与支付

7.3争议解决方式

8.保密条款

8.1保密信息范围

8.2保密义务

8.3违反保密义务的违约责任

9.合同解除条件

9.1合同解除的条件

9.2解除合同的程序

9.3解除合同的后果

10.合同生效及其他

10.1合同生效条件

10.2合同附件

10.3合同未尽事宜的协商解决

10.4合同的修改与补充

10.5合同的份数与效力

11.法律适用及争议解决

11.1合同适用法律

11.2争议解决方式

12.合同签署

12.1合同签署日期

12.2合同签署地点

12.3合同签署人

13.合同备案

13.1合同备案机关

13.2备案手续

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

（1）甲方：[甲方全称]

（2）乙方：[乙方全称]

1.2合同双方地址

（1）甲方地址：[甲方详细地址]

（2）乙方地址：[乙方详细地址]

1.3合同双方法定代表人或授权代表

（1）甲方法定代表人或授权代表：[甲方法定代表人姓名或授权代表姓名]

（2）乙方法定代表人或授权代表：[乙方法定代表人姓名或授权代表姓名]

1.4合同双方联系方式

（1）甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]

（2）乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]

2.物业项目基本情况

2.1物业项目名称

[物业项目全称]

2.2物业项目地址

[物业项目具体地址]

2.3物业项目类型

[物业项目类型，如住宅小区、商业综合体等]

2.4物业项目规模

[物业项目总面积、楼栋数量等]

2.5物业项目业主人数

[物业项目业主总人数]

3.委托经营管理范围

3.1基础物业管理服务

（1）环境卫生

（2）绿化养护

（3）公共设施维护

（4）安全保卫

（5）车辆管理

3.2智慧化服务内容

（1）智慧安防

（2）智慧停车

（3）智慧能源管理

（4）智慧社区服务

（5）智能设备运维

3.3其他附加服务

（1）社区文化活动组织

（2）社区维修服务

（3）社区商务服务

4.服务期限

4.1合同起止日期

[合同起始日期]至[合同终止日期]

4.2服务期限的延长及终止

（1）服务期限可经双方协商一致后延长。

（2）任何一方有权在合同期限届满前30日书面通知对方解除合同。

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用标准

[详细列出各项服务费用的计算方式和标准]

5.2支付方式及时间

（1）甲方应于每月[具体日期]前支付当月服务费用。

（2）支付方式为银行转账。

5.3逾期付款的违约责任

（1）逾期付款超过[具体天数]的，应向乙方支付[具体金额]的违约金。

（2）逾期付款超过[具体天数]且未支付违约金的，乙方有权暂停服务。

6.服务质量要求

6.1基础物业管理服务质量标准

[详细列出各项基础物业管理服务的质量标准]

6.2智慧化服务质量标准

[详细列出各项智慧化服务的质量标准]

6.3服务质量的监督与考核

（1）甲方应定期对乙方提供的服务进行监督和考核。

（2）考核结果作为调整服务费用和合同续签的依据。

7.违约责任

7.1双方违约责任

（1）任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

（2）违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2违约金的计算与支付

（1）违约金按合同约定比例计算。

（2）违约金应在违约行为发生后[具体天数]内支付。

7.3争议解决方式

（1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

（2）协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.保密条款

8.1保密信息范围

（1）