2025版古建筑修复工程承包合同签约流程标准操作指引.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

2025版古建筑修复工程承包合同签约流程标准操作指引

本合同目录一览

1.合同签订前的准备工作

1.1项目背景及需求分析

1.2合同双方资质审核

1.3工程量清单及预算编制

2.合同签订流程

2.1签订意向书

2.2签订合同草案

2.3合同双方确认及修改

2.4合同正式签订

3.合同条款内容

3.1工程范围及质量要求

3.2工程进度及工期安排

3.3工程款支付方式及时间

3.4材料供应及设备租赁

3.5保险及安全责任

3.6争议解决方式

4.工程施工阶段管理

4.1施工组织设计及审批

4.2施工现场管理及监督

4.3施工变更及签证管理

4.4施工资料及档案管理

5.工程验收及交付

5.1验收标准及流程

5.2验收组织及人员

5.3验收报告及整改要求

5.4工程交付及移交

6.工程保修及售后服务

6.1保修期限及内容

6.2售后服务内容及流程

6.3保修金及退回流程

7.合同变更及解除

7.1合同变更的条件及程序

7.2合同解除的条件及程序

7.3合同变更及解除后的处理

8.合同终止及清算

8.1合同终止的条件及程序

8.2合同清算内容及流程

8.3合同终止后的处理

9.违约责任及赔偿

9.1违约责任的认定及承担

9.2违约赔偿的计算及支付

9.3违约责任的追诉时效

10.保密条款

10.1保密信息的界定

10.2保密义务及责任

10.3保密期限及解除

11.法律适用及争议解决

11.1合同适用的法律及法规

11.2争议解决方式及管辖

11.3争议解决后的法律效力

12.合同附件及补充协议

12.1合同附件的编制及审核

12.2补充协议的签订及效力

12.3合同附件及补充协议的修改

13.合同生效及终止

13.1合同生效的条件及时间

13.2合同终止的条件及程序

13.3合同生效后的法律效力

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同签订前的准备工作

1.1项目背景及需求分析

1.1.1项目背景：详细描述古建筑的历史、文化价值及修复必要性。

1.1.2需求分析：明确修复工程的具体要求，包括结构安全、外观恢复、功能恢复等方面。

1.2合同双方资质审核

1.2.1承包方资质：审核承包方具备相应的古建筑修复工程资质证书。

1.2.2甲方资质：审核甲方具备相应的古建筑保护及管理资质证书。

1.3工程量清单及预算编制

1.3.1工程量清单：详细列出修复工程所需的人工、材料、设备等工程量。

1.3.2预算编制：根据工程量清单，编制详细的工程预算，包括人工费、材料费、设备租赁费等。

2.合同签订流程

2.1签订意向书

2.1.1双方就项目合作达成一致，签订意向书，明确合作意向及基本条款。

2.2签订合同草案

2.2.1根据意向书，双方共同起草合同草案，明确双方的权利、义务及责任。

2.3合同双方确认及修改

2.3.1双方对合同草案进行确认，如有异议，进行修改。

2.4合同正式签订

2.4.1双方在合同上签字盖章，合同正式生效。

3.合同条款内容

3.1工程范围及质量要求

3.1.1工程范围：明确修复工程的具体范围，包括修复部位、修复内容等。

3.1.2质量要求：明确修复工程的质量标准，包括结构安全、外观恢复、功能恢复等方面。

3.2工程进度及工期安排

3.2.1工程进度：明确修复工程的阶段性进度，确保工程按计划推进。

3.2.2工期安排：根据工程进度，合理安排工期，确保工程按时完成。

3.3工程款支付方式及时间

3.3.1工程款支付方式：明确工程款的支付方式，如分期支付、按进度支付等。

3.3.2工程款支付时间：明确每个支付节点的时间，确保工程款的及时支付。

3.4材料供应及设备租赁

3.4.1材料供应：明确修复工程所需材料的供应方式、质量要求及验收标准。

3.4.2设备租赁：明确修复工程所需设备的租赁方式、租赁期限及费用。

3.5保险及安全责任

3.5.1保险：明确修复工程涉及的保险种类、保险金额及投保人。

3.5.2安全责任：明确合同双方在施工过程中的安全责任，确保工程安全。

3.6争议解决方式

3.6.1争议解决：明确合同双方在合同履行过程中出现争议的解决方式，如协商、调解、仲裁等。

4.工程施工阶段管理

4.1施工组织设计及审批

4.1.1施工组织设计：编制详细的施工组织设计，包括施工方案、施工工艺、施