公寓出租房合同范例集锦.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

公寓出租房合同范例集锦

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋基本信息

房屋名称：______

房屋地址：______

房屋面积：______平方米

房屋户型：______

房屋设施：______

2.房屋租赁条件

房屋租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁用途：______

二、租金及支付方式

1.租金金额

房屋租金为每月______元，共计______个月。

2.支付方式

乙方应于每月______日前支付下一个月的租金，租金支付方式为______（如银行转账、现金等）。

三、押金及退还

1.押金金额

乙方需在签订本合同时支付押金______元。

2.押金退还

租赁期满或合同解除后，甲方在扣除房屋修复费用及应缴费用后，将剩余押金退还乙方。

四、合同解除及违约责任

1.合同解除

在租赁期内，任何一方不得擅自解除合同。如需解除合同，双方应提前______个月书面通知对方。

2.违约责任

如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为______。

如乙方损坏房屋设施，应承担修复费用。

如甲方未按时提供符合约定的房屋，乙方有权要求甲方赔偿损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租住的房屋进行合理检查，确保房屋安全和使用状况。

有权在租赁期内对房屋进行必要的修缮和维护。

义务：

提供符合租赁条件的房屋，确保房屋安全、卫生。

按照约定时间和方式向乙方收取租金。

2.乙方权利与义务

权利：

有权按照合同约定使用房屋，享受房屋内的设施和服务。

有权在租赁期内对房屋进行合理装修，但需提前告知甲方。

义务：

合理使用房屋，爱护房屋内的设施。

按时支付租金，不得拖欠。

六、房屋维护与修缮

1.维护责任

房屋的日常维护和清洁由乙方负责。

房屋的定期检查和必要的修缮由甲方负责。

2.紧急修缮

如遇房屋紧急情况，乙方应立即通知甲方，甲方应在合理时间内进行修缮。

七、租赁期满及续租

1.租赁期满

租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

如乙方不再续租，应在租赁期满前______个工作日通知甲方。

2.续租条件

续租条件由双方协商确定，并在续租合同中明确。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时提供房屋或提供不符合约定的房屋，应向乙方支付______元违约金。

若甲方未履行房屋修缮义务，应向乙方支付______元违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金。

若乙方损坏房屋或设施，应承担修复费用，并支付______元违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、租赁信息以及其他机密信息（包括但不限于租金金额、房屋状况等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本合同有效期自生效之日起至租赁期满之日