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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版厂房租赁合同：新材料研发中心租赁合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁物

3.1租赁物的描述

3.2租赁物的用途

4.租赁期限

4.1租赁期限起止时间

4.2租赁期限的延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3逾期支付租金的违约责任

6.租赁物维护与保养

6.1租赁物的维护责任

6.2租赁物的保养责任

7.使用限制

7.1使用范围

7.2禁止行为

8.转租与转借

8.1转租的禁止

8.2转借的禁止

9.不可抗力

9.1不可抗力的定义

9.2不可抗力事件的处理

10.违约责任

10.1违约行为的定义

10.2违约责任的承担

11.合同解除

11.1合同解除的条件

11.2合同解除的程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决地点

13.合同的生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定事项的修改

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指本《2025版厂房租赁合同：新材料研发中心租赁合同》。

1.1.2“出租方”指将新材料研发中心厂房出租给承租方的自然人或法人。

1.1.3“承租方”指租赁新材料研发中心厂房的自然人或法人。

1.1.4“租赁物”指新材料研发中心厂房及其附属设施。

1.1.5“租赁期限”指本合同约定的出租方将租赁物出租给承租方使用的起止时间。

1.1.6“租金”指承租方按照本合同约定支付给出租方的费用。

1.1.7“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家有关法律法规和行业惯例进行解释。

第二条合同双方

2.1出租方信息

2.1.1出租方名称：_________________

2.1.2出租方法定代表人：_________________

2.1.3出租方住所：_________________

2.1.4出租方联系电话：_________________

2.2承租方信息

2.2.1承租方名称：_________________

2.2.2承租方法定代表人：_________________

2.2.3承租方住所：_________________

2.2.4承租方联系电话：_________________

第三条租赁物

3.1租赁物的描述

3.1.1租赁物位于：_________________

3.1.2租赁物面积：_________________平方米

3.1.3租赁物结构：_________________

3.1.4租赁物设施：_________________

3.2租赁物的用途

3.2.1租赁物仅用于新材料研发活动。

3.2.2承租方不得将租赁物用于其他非法用途。

第四条租赁期限

4.1租赁期限起止时间

4.1.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

4.1.2租赁期限为____年。

4.2租赁期限的延长

4.2.1租赁期限届满前，双方可协商一致延长租赁期限。

4.2.2延长租赁期限的，应重新签订书面合同。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额

5.1.1租金总额为人民币____元整。

5.1.2租金支付方式为：每月支付一次。

5.2租金支付方式

5.2.1承租方应在每月的____日前支付当月租金。

5.2.2租金支付方式为：银行转账或现金支付。

5.3逾期支付租金的违约责任

5.3.1若承租方逾期支付租金，应向出租方支付____%的违约金。

5.3.2逾期支付租金超过____日，出租方有权解除本合同。

第六条租赁物维护与保养

6.1租赁物的维护责任

6.1.1出租方负责租赁物的日常维护和保养。

6.1.2承租方在使用过程中，应合理使用租赁物，避免损坏。

6.2租赁物的保养责任

6.2.1承租方应在租赁期限届满前，将租赁物恢复至租赁时的状态。

第七条使用限制

7.1使用范围

7.1.1承租方仅限于新材料研发活动使用租赁物。

7.1.2承租方不得将租赁物用于生产、销售或其他商业活动。

7.2禁止行为

7.2.1承租方不得擅自