绿城物业服务合同模板下载，2025年绿色家园建设标准3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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绿城物业服务合同模板，2025年绿色家园建设标准

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.物业服务范围

2.1物业服务区域

2.2物业服务内容

3.物业服务费用

3.1费用构成

3.2收费标准

3.3收费方式

4.物业服务期限

4.1合同期限

4.2延长与终止

5.物业管理规章制度

5.1制度制定与公布

5.2制度执行与监督

6.物业维修与养护

6.1维修责任

6.2养护责任

7.物业安全保障

7.1安全管理制度

7.2应急处理措施

8.物业服务合同履行

8.1履行义务

8.2履行责任

9.物业服务合同变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.附件

12.1附件一：物业服务合同

12.2附件二：物业管理规章制度

12.3附件三：其他相关文件

13.合同生效与终止

13.1合同生效

13.2合同终止

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：___________

甲方地址：___________

甲方联系人：___________

甲方联系电话：___________

1.2乙方基本信息

乙方名称：绿城物业服务有限公司

乙方地址：___________

乙方联系人：___________

乙方联系电话：___________

2.物业服务范围

2.1物业服务区域

小区住宅楼、商业楼、办公楼等建筑物及附属设施；

公共绿地、停车场、道路、广场等公共区域；

电梯、消防设施、安防监控、供水供电等配套设施。

2.2物业服务内容

住宅及公共区域的清洁、绿化、维护；

公共设施的维护与管理；

电梯、消防设施、安防监控等设施的运行、维护；

物业安全管理；

物业服务费用的收取与管理；

客户投诉处理；

其他与物业服务相关的活动。

3.物业服务费用

3.1费用构成

建筑物本体维修基金；

公共设施设备的维护费用；

公共区域清洁、绿化、维护费用；

物业管理人员工资及福利；

物业服务合同约定的其他费用。

3.2收费标准

住宅物业：每平方米建筑面积____元/月；

商业物业：每平方米建筑面积____元/月；

办公物业：每平方米建筑面积____元/月。

3.3收费方式

物业服务费用由乙方按月收取，甲方应于每月____日前将费用支付至乙方指定账户。

4.物业服务期限

4.1合同期限

本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

4.2延长与终止

双方协商一致，本合同可延长，但每次延长期限不得超过____年。合同期满前____个月，如一方提出终止合同，另一方应在收到通知后____日内给予书面答复。如双方无异议，合同自动终止。

5.物业管理规章制度

5.1制度制定与公布

乙方应根据国家有关法律法规和行业标准，结合本项目实际情况，制定物业管理规章制度，并报甲方备案后予以公布。

5.2制度执行与监督

乙方应严格执行物业管理规章制度，并接受甲方监督。甲方有权对乙方执行物业管理规章制度的情况进行检查。

6.物业维修与养护

6.1维修责任

乙方负责本项目的日常维修与养护工作，确保设施设备的正常运行。

6.2养护责任

乙方应定期对公共设施设备进行养护，确保其处于良好状态。养护计划应报甲方备案。

8.物业服务合同履行

8.1履行义务

乙方应按照本合同约定，全面履行物业服务义务，确保物业服务的质量和效果。

8.2履行责任

保障物业设施的安全、正常运行；

维护公共秩序，保障业主合法权益；

按时收取物业服务费用；

及时处理业主投诉；

保障物业管理服务合同约定的其他责任。

9.物业服务合同变更与解除

9.1变更条件

甲方对项目进行重大改造；

乙方因不可抗力原因需要变更服务内容；

法律法规或政策变化导致合同内容需要调整。

9.2解除条件

乙方严重违反合同约定，甲方给予合理期限改正而未改正；

甲方转让物业项目，乙方未在规定期限内同意继续履行合同；

不可抗力导致合同无法履行；

法律法规或政策变化导致合同无法履行。

10.违约责任

10.1违约情形

乙方未按约定提供服务；

乙方未按时收取物业服务费用；

乙方违反物业管理规章制度；

甲方未按约