市政一建工程经济课件.pptx

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目录壹工程经济基础陆市政工程合同管理贰市政工程特点叁投资决策与管理肆市政工程预算编制伍市政工程招投标

工程经济基础壹

经济学基本概念经济学研究如何在有限资源下做出选择，稀缺性是经济学的核心问题。稀缺性原则选择一个方案意味着放弃其他方案，机会成本是评估不同选择代价的重要概念。机会成本市场上的商品和服务价格由供给和需求关系决定，是经济学中最基本的市场机制。供需法则

工程经济原理成本效益分析资金时间价值风险评估投资回报率通过比较项目成本与预期收益，评估工程项目的经济可行性，如桥梁建设的长期效益。计算投资回报率(ROI)，确定项目投资的盈利能力，例如住宅开发项目的资金回流速度。分析项目可能面临的风险，如市场波动、成本超支，以及如何通过保险或合同条款进行规避。考虑资金随时间变化的价值，如贴现现金流(DCF)分析，评估未来收益的当前价值。

成本效益分析在项目规划阶段，明确列出所有潜在成本和预期收益，为后续分析打下基础。识别成本与收益通过改变关键变量（如成本、收益、时间等）来测试项目经济性对不确定性的敏感程度。进行敏感性分析使用折现现金流（DCF）技术评估项目未来现金流量的现值，以确定项目的经济可行性。应用折现现金流技术分析项目可能面临的风险和不确定性因素，评估其对成本效益分析结果的影响。评估风险与不确定市政工程特点贰

市政工程定义市政工程直接服务于城市居民的日常生活，包括公园、广场、照明、垃圾处理等设施的建设。服务于城市居民生活市政工程涉及城市基础设施，如道路、桥梁、隧道、给排水系统等的建设与维护。公共设施的建设与维护

市政工程分类包括道路、桥梁、隧道等交通设施，以及供水、排水、供电等公共设施的建设。基础设施建设01涉及公园、绿地、城市美化、垃圾处理和污水处理等，旨在提升城市居住环境。环境改善工程02包括学校、医院、体育场馆等公共建筑的建设，满足市民的教育、医疗和休闲需求。公共设施项目03

市政工程重要性市政工程如道路、桥梁建设，直接关系到城市的交通流畅性和居民生活质量。提升城市功能现代化的市政工程能够提升城市形象，增强城市在国内外的竞争力和吸引力。增强城市竞争力良好的市政基础设施是吸引投资、促进商业活动和经济增长的关键因素。促进经济发展

投资决策与管理叁

投资决策流程明确项目投资目标是投资决策的首要步骤，如提高效率、扩大市场份额等。搜集市场、财务等相关数据，运用SWOT分析等工具进行深入分析，为决策提供依据。根据评估结果，制定多个投资方案，比较各方案的优劣，选择最符合投资目标的方案。选定方案后，制定详细的实施计划，并在执行过程中持续监控项目进度和效果。确定投资目标收集与分析数据制定备选方案实施与监控评估项目潜在风险和预期回报，采用敏感性分析、概率分析等方法量化风险。评估风险与回报

风险管理与控制在市政工程中，通过专家咨询、历史数据分析等方法识别潜在风险，如成本超支、工期延误等。风险识别评估风险发生的可能性和影响程度，采用定性或定量分析，为风险排序和优先级划分提供依据。风险评估制定应对措施，包括风险规避、转移、减轻或接受，如通过保险转移部分风险。风险应对策略实施风险应对计划，并持续监控风险状态，适时调整管理策略以应对新出现的风险。风险监控与控制

投资效益评价通过比较项目成本与预期收益，评估投资的经济效益，如某城市地铁项目的成本与客流量收益分析。成本效益分析01识别和量化投资过程中可能遇到的风险，例如利率变动、市场波动对项目收益的影响。风险评估02计算投资的净现值(NPV)、内部收益率(IRR)等指标，评估项目的盈利能力和投资吸引力。投资回报率计算03

投资效益评价分析关键变量变化对项目财务结果的影响，如建设成本、运营成本的变动对投资回报的影响。敏感性分析01评估项目对社会就业、环境改善等方面的积极影响，如绿色建筑项目对提升城市可持续发展的贡献。社会经济效益评价02

市政工程预算编制肆

预算编制原则预算编制应覆盖所有工程成本，包括直接费用和间接费用，确保无遗漏。全面性原则01预算数据需基于实际市场调研和历史数据，确保预算的准确性和可靠性。准确性原则02预算编制应考虑未来市场变化和工程实际情况，留有调整余地以应对不确定性。灵活性原则03

预算编制方法通过详细计算工程量，结合市场单价，编制出工程量清单，为预算提供准确依据。工程量清单法参考类似工程的历史数据和经验，通过比较分析，估算新工程的预算成本。类比预算法依据国家或地方的工程定额标准，结合工程实际情况，计算出工程项目的预算成本。定额预算法

预算控制与调整成本超支的预防措施通过定期审查工程进度和成本报告，及时发现潜在的超支风险并采取措施。变更订单的管理预算调整的审批流程明确预算调整的审批权限和流程，确保调整过程的合规性