2024年绿色环保型商品房交易安全保障合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年绿色环保型商品房交易安全保障合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

2.合同双方基本信息

3.商品房基本情况

4.交易价格及支付方式

5.交付条件及时间

6.质量保证与售后服务

7.争议解决方式

8.违约责任

9.合同解除条件

10.合同生效及终止

11.合同附件

12.合同修改与补充

13.法律适用与争议管辖

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。

1.2合同目的

本合同旨在保障合同双方在2024年绿色环保型商品房交易过程中的合法权益，确保交易安全，实现公平、公正、透明的交易。

2.1甲方（出卖方）基本信息

甲方名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

2.2乙方（买受方）基本信息

乙方名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

3.1商品房基本情况

3.1.1商品房名称：____________________

3.1.2商品房坐落：____________________

3.1.3商品房建筑面积：____________________

3.1.4商品房结构：____________________

3.1.5商品房用途：____________________

3.1.6商品房环境：符合国家绿色环保标准

4.1交易价格

4.1.1交易总价：人民币____________________元整

4.1.2付款方式：____________________

5.1交付条件及时间

5.1.1交付条件：商品房符合国家相关法律法规规定的交付条件，并经验收合格。

5.1.2交付时间：____________________

6.1质量保证与售后服务

6.1.1质量保证：商品房质量符合国家相关标准，甲方对商品房质量承担连带责任。

6.1.2售后服务：甲方提供必要的售后服务，确保商品房在合理使用期内正常使用。

7.1争议解决方式

7.1.1合同双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.1违约责任

8.1.1甲方违约责任

（1）若甲方未按约定时间交付商品房，每延迟一日，应向乙方支付相当于交易总价千分之一的违约金。

（2）若甲方提供的商品房存在质量问题，甲方应负责修复，并赔偿乙方因此遭受的损失。

（3）若甲方违反合同约定，未按期办理产权过户手续，每延迟一日，应向乙方支付相当于交易总价千分之一的违约金。

8.2乙方违约责任

（1）若乙方未按约定支付购房款，每延迟一日，应向甲方支付相当于未付款项千分之一的违约金。

（2）若乙方单方解除合同，乙方应向甲方支付相当于交易总价百分之五的违约金。

9.1合同解除条件

9.1.1甲方原因解除合同

（1）甲方未按约定交付商品房或交付的商品房存在严重质量问题，经乙方要求修复后仍不符合约定条件；

（2）甲方未按约定办理产权过户手续，经乙方催告后仍不履行；

（3）甲方有其他违约行为，致使合同目的不能实现。

9.2乙方原因解除合同

（1）商品房存在严重质量问题，经甲方修复后仍不符合约定条件；

（2）商品房环境不符合国家绿色环保标准；

（3）甲方有其他违约行为，致使合同目的不能实现。

10.1合同生效及终止

10.1.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.1.2合同履行完毕或根据合同约定解除合同后，合同终止。

11.1合同附件

本合同附件包括但不限于：

（1）商品房买卖合同；

（2）商品房质量保证书；

（3）商品房环境检测报告；

（4）其他与本合同相关的文件。

12.1合同修改与补充

本合同的修改与补充必须采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。

13.1法律适用与争议管辖

本合同适用中华人民共和国法律。因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应提交合同签订地人民法院管辖。

14.1其他约定事项

14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

14.1.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第二部分：第三方介入后的修正

15.1第三方定义

15.1.1本合同所称第三