2024年数据中心租赁协议（最新版）3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年数据中心租赁协议（最新版）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1租赁方

2.2承租方

2.3地址与联系方式

3.租赁标的物

3.1数据中心概述

3.2设备与设施清单

3.3技术参数与性能指标

4.租赁期限与起止日期

4.1租赁期限

4.2起始日期

4.3终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3付款期限

5.4逾期付款责任

6.使用与维护

6.1使用规定

6.2维护责任

6.3故障与维修

7.违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任

7.3违约赔偿

8.保密条款

8.1保密信息

8.2保密义务

8.3违约责任

9.不可抗力条款

9.1不可抗力事件

9.2通知与证明

9.3影响及处理

10.合同变更与解除

10.1变更条件

10.2解除条件

10.3变更与解除的程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决地点

12.法律适用与管辖

12.1适用法律

12.2管辖法院

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定

14.1补充条款

14.2附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

本合同中，“数据中心”指租赁方拥有的、用于存储、处理和传输数据的物理场所，包括但不限于服务器、网络设备、存储设备等。

1.2解释

（1）“租赁方”指拥有数据中心并提供租赁服务的公司或个人。

（2）“承租方”指租用数据中心的公司或个人。

（3）“设备与设施”指数据中心内的服务器、网络设备、存储设备、电力供应系统、空调系统等。

（4）“技术参数”指数据中心的网络带宽、延迟、安全性等指标。

（5）“性能指标”指数据中心的稳定运行时间、故障率等指标。

2.双方基本信息

2.1租赁方

名称：_______

地址：_______

联系方式：_______

2.2承租方

名称：_______

地址：_______

联系方式：_______

2.3地址与联系方式

本合同中，双方地址与联系方式如有变更，应在变更后5个工作日内书面通知对方。

3.租赁标的物

3.1数据中心概述

本合同租赁的数据中心位于_______，拥有_______平方米的使用面积。

3.2设备与设施清单

详见附件一《设备与设施清单》。

3.3技术参数与性能指标

详见附件二《技术参数与性能指标》。

4.租赁期限与起止日期

4.1租赁期限

本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

4.2起始日期

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限自_______年_______月_______日起计算。

4.3终止日期

本合同租赁期限届满后，如双方无异议，可自动续租_______年。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

本合同租赁期间，承租方应支付租赁方租金总额为_______元人民币（大写：_______元整）。

5.2支付方式

租金支付方式为_______（月付/季付/年付），支付时间为每月/每季/每年_______日前。

5.3付款期限

承租方应按约定的支付方式及期限向租赁方支付租金，逾期支付应向租赁方支付_______%的滞纳金。

6.使用与维护

6.1使用规定

（1）合理使用数据中心，不得进行违法活动；

（2）不得擅自改动数据中心的结构、设备与设施；

（3）不得擅自接入第三方设备；

（4）不得影响数据中心的正常运行。

6.2维护责任

租赁方负责数据中心的日常维护，包括但不限于设备与设施的保养、维修、更换等。

6.3故障与维修

如数据中心发生故障，租赁方应立即进行维修，确保数据中心恢复正常运行。如因租赁方原因导致故障，租赁方应承担相应的责任。

8.保密条款

8.1保密信息

（1）本合同的内容及条款；

（2）租赁方和承租方的商业秘密、技术秘密和经营信息；

（3）双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密和经营信息。

8.2保密义务

（1）双方对本合同中约定的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；

（2）保密义务在本合同终止后仍然有效，双方应继续履行保密义务。

8.3违约责任

任何一方违反保密义务，导致对方商业秘密、技术秘密或经营信息泄露的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方