房屋终止租赁协议范例二零二五年.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋终止租赁协议范例二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋终止租赁描述

1.房屋信息

房屋名称：______

房屋地址：______

房屋面积：______平方米

房屋用途：______

乙方应按照房屋的用途使用，不得擅自改变房屋的结构和使用性质。

2.终止原因

乙方因______原因（具体说明原因）决定提前终止租赁合同。

甲方同意乙方提前终止租赁，具体终止日期为______年______月______日。

二、房屋返还与押金处理

1.房屋返还

乙方应在提前终止租赁后的______个工作日内，将房屋及附属设施完好无损地返还给甲方。

乙方应确保房屋内无遗留物品，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.押金处理

乙方在签订合同时向甲方支付了押金______元。

在乙方按照合同规定将房屋返还给甲方且无损坏的情况下，甲方应在______个工作日内将押金全额无息退还给乙方。

三、费用结算

1.租金结算

乙方应按照合同约定支付租金，截至提前终止租赁前，乙方应支付租金至______年______月______日。

乙方提前终止租赁，甲方应退还乙方提前终止租赁期间的租金______元。

2.其他费用

双方确认，提前终止租赁产生的其他费用，如维修费、清洁费等，由乙方承担。

四、其他约定

1.争议解决

双方因本协议发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2.合同生效

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.附件

本协议附件包括但不限于房屋租赁合同、房屋交接清单等。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的房屋进行合理检查，确保房屋安全及符合租赁条件。

有权在乙方违反租赁合同条款时，采取必要的措施，包括但不限于暂停或终止租赁。

义务：

在乙方按照合同规定支付租金和履行其他义务的情况下，甲方应保障乙方的合法居住权。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，乙方有权合理使用房屋，但不得擅自改变房屋结构或用途。

如遇房屋质量问题，乙方有权要求甲方进行维修。

义务：

按时支付租金，并遵守租赁合同的各项规定。

保持房屋的整洁和完好，不得造成房屋损坏。

六、房屋返还与保证金处理

1.房屋返还

乙方应在租赁期满或合同约定的其他终止租赁情形出现后，将房屋完好无损地返还给甲方。

乙方应确保房屋内无遗留物品，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.保证金处理

乙方在签订合同时向甲方支付了保证金______元。

在乙方按照合同规定将房屋返还给甲方且无损坏的情况下，甲方应在______个工作日内将保证金全额无息退还给乙方。

七、费用结算

1.租金结算

乙方应按照合同约定支付租金，如提前终止租赁，甲方应退还乙方提前终止租赁期间的租金______元。

2.其他费用

双方确认，提前终止租赁产生的其他费用，如维修费、清洁费等，由乙方承担。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供房屋或拒绝乙方合理使用请求，每逾期一天，应向乙方支付违约金______元。

如甲方无故提高租金或单方面终止租赁，应退还乙方已支付的租金，并支付相当于租金______个月的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付违约金______元。

如乙方提前终止租赁，未提前______天通知甲方，应支付相当于______个月租金的违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法