2024年版房屋建筑施工总承包简易协议范本版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年版房屋建筑施工总承包简易协议范本版

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1甲方（业主）

1.2乙方（施工方）

1.3丙方（监理方）

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程预算

3.合同条款

3.1施工范围及内容

3.2施工期限

3.3工程质量标准

3.4工程变更

3.5工程验收

3.6工程保修

4.合同价格

4.1合同总价

4.2付款方式

4.3工程进度款

4.4价格调整

5.施工组织与管理

5.1施工组织设计

5.2施工人员管理

5.3施工材料管理

5.4安全生产管理

6.违约责任

6.1甲方违约

6.2乙方违约

6.3丙方违约

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

8.合同的生效、变更和终止

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同终止

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违约责任

10.法律适用及争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决

11.其他条款

11.1不可抗力

11.2合同的补充和修改

11.3附件

12.甲方代表

12.1甲方代表姓名及职务

12.2甲方代表授权范围

13.乙方代表

13.1乙方代表姓名及职务

13.2乙方代表授权范围

14.丙方代表

14.1丙方代表姓名及职务

14.2丙方代表授权范围

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（业主）

1.2乙方（施工方）

1.3丙方（监理方）

第二条工程概况

2.1工程名称

工程名称为“2024年版房屋建筑施工总承包简易协议范本版”项目。

2.2工程地点

工程地点位于甲方指定的地址，具体位置以甲方提供的地理位置图为准。

2.3工程规模

工程规模包括但不限于：建筑物占地面积、总建筑面积、建筑层数、建筑高度等，具体以甲方提供的建筑设计图纸为准。

2.4工程预算

工程预算为人民币【】元整（大写：【】元整），包括但不限于建筑施工费、材料费、人工费、设备使用费等。

第三条合同条款

3.1施工范围及内容

乙方应按照甲方提供的建筑设计图纸和施工规范进行施工，包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程等。

3.2施工期限

施工期限为【】日，自甲方与乙方签订合同之日起计算。

3.3工程质量标准

工程质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求，包括但不限于结构安全、使用功能、外观美观等。

3.4工程变更

如甲方要求对工程进行变更，应向乙方提出书面变更通知，并经乙方确认后执行。变更导致的额外费用和工期延误按照双方协商确定的方式处理。

3.5工程验收

工程验收分为初步验收和最终验收。初步验收在工程进度达到70%时进行，最终验收在工程竣工后进行。验收不合格的工程，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。

3.6工程保修

乙方应对施工的工程承担【】年的质量保修责任，保修期内发生的质量问题，乙方应及时予以修复，费用由乙方承担。

第四条合同价格

4.1合同总价

合同总价为人民币【】元整（大写：【】元整），包括但不限于建筑施工费、材料费、人工费、设备使用费等。

4.2付款方式

甲方按照工程进度分阶段向乙方支付工程款，具体支付比例和时间由双方协商确定。

4.3工程进度款

甲方根据乙方的工程进度和质量情况，按照约定的比例和时间向乙方支付工程进度款。

4.4价格调整

合同履行过程中，如遇材料价格波动、政策调整等不可预见因素导致工程造价发生较大变化，双方可协商调整合同价格。

第五条施工组织与管理

5.1施工组织设计

乙方应根据甲方提供的建筑设计图纸和施工规范，编制施工组织设计，并提交甲方和丙方审查。

5.2施工人员管理

乙方应按照甲方和丙方的要求，对施工人员进行管理和培训，确保施工人员具备相应的技能和资质。

5.3施工材料管理

乙方应确保施工材料符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求，并负责施工材料的管理和保管。

5.4安全生产管理

乙方应严格按照国家安全生产法律法规和甲方要求，进行施工现场的安全生产管理，确保施工现场的安全。

第六条违约责任

6.1甲方违约

甲方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。

6.2乙方违约

乙方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。