房屋借款抵押合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋借款抵押合同范例

甲方（借款人）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（抵押权人）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、借款与抵押物描述

1.借款金额

甲方同意向乙方借款人民币______元。

2.抵押物描述

抵押物详细信息如下：

房屋地址：______

房屋面积：______平方米

房屋产权证号：______

房屋用途：______

3.抵押物价值评估

抵押物的价值经双方协商，由乙方指定的评估机构进行评估，评估价值为人民币______元。

二、借款条件与还款方式

1.借款期限

借款期限自合同签订之日起______年。

2.借款利率

借款利率为年利率______%，按月计息。

3.还款方式

甲方应按月偿还借款本金及利息，具体还款日及金额由双方另行约定。

三、抵押权实现

1.抵押权登记

乙方应在借款合同签订后______个工作日内，办理抵押物抵押权登记手续。

2.抵押权实现条件

在借款合同到期后，如甲方未按约定偿还借款本金及利息，乙方有权依法实现抵押权。

四、其他条款

1.违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.争议解决

双方对本合同的解释或履行发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同解除

1.甲方解除合同的权利

在乙方未按照合同约定提供材料或提供材料不符合要求的情况下，甲方有权解除合同。

2.乙方解除合同的权利

在甲方未按照合同约定支付货款或违反合同其他约定的情况下，乙方有权解除合同。

十、合同终止

1.甲方应按照合同约定支付剩余款项。

2.乙方应将抵押物的占有权返还给甲方。

3.双方应共同办理抵押权注销手续。

十一、不可抗力

1.定义

本合同所指不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且无法克服的事件，导致合同无法履行。

2.处理

发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。在不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。

十二、通知

1.通知方式

双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式发送。

2.通知送达

通知自发送之日起视为送达，但以对方实际收到通知为准。

十三、合同争议解决

1.协商

双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

2.仲裁

如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方共同选择的仲裁机构申请仲裁。

十四、合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

十五、合同附件

1.借款合同

2.抵押物清单

3.评估报告

4.其他与本合同相关的文件

十四、合同附件

1.附件内容

a.房屋所有权证书

b.房屋评估报告

c.抵押登记证明

d.其他与本合同相关的文件

2.附件效力

附件与本合同具有同等法律效力，与本合同一并构成完整的合同。

十五、其他条款

1.合同的完整性

本合同构成双方就房屋借款抵押事项的完整协议，任何口头协议或先前协议均被本合同取代。

2.法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

3.文本控制

十六、合同份数

本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。

十七、合同签署

本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

甲方代表（签字）：______

签署日期：______年______月______日

乙方代表（签字）：______

签署日期：______年______月______日

见证人（如适用）：______

见证人签字：______

合同签署地点：______

十八、附则

本合同的未尽事宜，由双方另行协商解决。