商铺转租协议合同书二零二五年.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商铺转租协议合同书二零二五年

甲方（转租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺转租描述

1.商铺信息

商铺名称：______

商铺地址：______

商铺面积：______平方米

商铺租赁期限：______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.转租条件

乙方同意按照甲方与原出租方签订的租赁合同约定的条款进行转租。

乙方应承担原租赁合同中约定的所有权利和义务，包括但不限于租金支付、维护保养、遵守相关规定等。

二、租金与费用

1.租金

乙方同意支付给甲方每月租金______元，租金支付方式为______。

乙方应按时足额支付租金，逾期支付将按每日______%的比例支付滞纳金。

2.其他费用

乙方应承担水、电、燃气、网络等一切使用费用，以及商铺产生的其他费用。

三、交房与验收

1.交房时间

甲方应在租赁期限开始前______天将商铺交付给乙方。

乙方应在收到商铺后______天内进行验收，并书面确认商铺现状。

2.验收标准

商铺应保持原租赁合同约定的状态，如有损坏或不符合约定，乙方应在验收时提出，甲方应在______天内进行修复或赔偿。

四、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定时间交付商铺或提供虚假信息，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金或违反租赁合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

乙方应保证商铺的合理使用，不得擅自改变商铺结构或用途。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方转租的商铺进行实地考察，确保商铺符合转租条件。

有权要求乙方提供原租赁合同的复印件，以核实租赁关系的合法性。

义务：

在合同签订后，应及时向乙方提供商铺的钥匙和相关证明文件。

确保乙方在转租期间享有合法的租赁权，不得干涉乙方的正常经营。

2.乙方权利与义务

权利：

在转租期间，有权按照原租赁合同约定的条款使用商铺。

如遇原租赁合同约定的维修责任，有权要求甲方进行维修。

义务：

在转租期间，应妥善使用商铺，不得擅自改变商铺结构或用途。

应按照原租赁合同的约定支付租金，并承担相关的税费。

六、商铺使用与维护

1.商铺使用

乙方应按照原租赁合同的约定使用商铺，不得从事违法活动。

乙方应遵守商铺所在地的法律法规，不得影响周边环境。

2.商铺维护

乙方应负责商铺的日常维护和保养，确保商铺的整洁和安全。

如商铺出现损坏，乙方应及时修复或通知甲方进行修复。

七、租赁期满及续租

1.租赁期满

租赁期满后，乙方有权选择继续租赁或终止租赁关系。

如乙方选择继续租赁，应提前______个月向甲方提出书面续租申请。

2.续租条件

续租条件应与原租赁合同基本一致，双方可根据市场情况协商调整租金。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

如协商不成，任何一方均有权向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同的变更与解除

1.变更

本商铺转租协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商

本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方