房地产市场报告 -2025年一季度重点城市房地产市场运行情况.pdf

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商品住宅供应量减少

2025年一季度，监测的30座重点城市商品住宅新增供应面积2009.23万平方米，较

上季度减少45.4%，较去年同期减少34.2%。其中一线城市供应面积总量322.77万平方

米，较上季度减少34.3%，较去年同期减少15.0%；二、三线城市供应面积总量

1686.46万平方米，较上季度减少36.3%，较去年同期减少18.8%。季度内各月供应量

均低于去年同期，3月跌幅最大，同比减少21.5%。新建商品房供应量仍处于低位，随

着住宅项目建设新规逐步落地，市场将迎来以品质升级产品为代表的新一轮供应周期。

具体城市来看，一