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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版安徽地区高端住宅租赁管理服务合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立的法律依据

1.2合同适用地区

1.3合同适用对象

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁双方基本信息

3.1房东基本信息

3.2承租人基本信息

3.3房东代理人信息（如有）

3.4承租人代理人信息（如有）

4.租赁期限与租金

4.1租赁期限

4.2租金金额

4.3租金支付方式

4.4租金调整

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收程序

5.4验收不合格的处理

6.房屋使用与维护

6.1房屋使用范围

6.2房屋维护责任

6.3房屋设施损坏赔偿

6.4房屋装修限制

7.水电费及物业管理费

7.1水电费缴纳方式

7.2物业管理费缴纳方式

7.3水电费及物业管理费标准

8.违约责任

8.1房东违约责任

8.2承租人违约责任

8.3违约金的计算与支付

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2合同变更

12.3合同附件

12.4合同解释

13.合同附件

13.1房屋租赁合同

13.2房屋设施清单

13.3其他相关文件

14.合同签署与生效日期

14.1合同签署

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。

1.2合同适用地区

本合同适用于安徽省行政区域内的高端住宅租赁管理服务。

1.3合同适用对象

本合同适用于在安徽省行政区域内租赁高端住宅的房东和承租人。

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

房屋位于安徽省市区街道号，具体门牌号为室。

2.2房屋面积

房屋建筑面积为平方米，实际使用面积平方米。

2.3房屋结构

房屋为层结构，装修风格为。

2.4房屋设施

房屋内配备有、、等基本设施，详见房屋设施清单。

3.租赁双方基本信息

3.1房东基本信息

房东姓名：；身份证号码：；联系电话：。

3.2承租人基本信息

承租人姓名：；身份证号码：；联系电话：。

3.3房东代理人信息（如有）

代理人姓名：；身份证号码：；联系电话：。

3.4承租人代理人信息（如有）

代理人姓名：；身份证号码：；联系电话：。

4.租赁期限与租金

4.1租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

4.2租金金额

本合同租金为人民币元/月，共计人民币元。

4.3租金支付方式

租金按月支付，承租人应于每月的日前将租金支付至房东指定的账户。

4.4租金调整

租赁期限内，如遇政府规定的租金调整，双方应按调整后的标准执行。

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

房东应于合同约定的租赁期限开始日前将房屋交付给承租人。

5.2房屋验收标准

房屋应具备基本居住条件，无严重损坏，设施设备正常运行。

5.3验收程序

承租人在接收房屋时，应进行现场验收，如有异议应在验收书上注明。

5.4验收不合格的处理

如验收不合格，房东应在日内进行修复，直至合格为止。

6.房屋使用与维护

6.1房屋使用范围

承租人仅限于自用，不得擅自转租、转借或改变房屋用途。

6.2房屋维护责任

房屋的日常维护保养由承租人负责，如有损坏应及时修复或赔偿。

6.3房屋设施损坏赔偿

因承租人使用不当造成的房屋设施损坏，由承租人负责赔偿。

6.4房屋装修限制

承租人如需对房屋进行装修，应征得房东同意，并承担相应责任。

8.违约责任

8.1房东违约责任

若房东未按约定时间交付房屋或房屋存在重大质量问题，承租人有权要求房东承担违约责任，包括但不限于退还租金和赔偿损失。

8.2承租人违约责任

若承租人未按约定支付租金、擅自转租或损坏房屋，房东有权要求承租人支付违约金，并承担修复或赔偿费用。

8.3违约金的计算与支付

违约金按合同租金的%计算，逾期支付违约金按每日%的比例递增。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解