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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版北京建筑施工合同创新发展与范本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间、地点与方式

1.2合同双方的基本信息

1.3合同的生效条件

2.工程概况

2.1工程名称、地点与规模

2.2工程建设内容

2.3工程设计、施工与监理单位

3.工程进度与工期

3.1工程进度计划

3.2工程工期要求

3.3工程延期处理

4.工程质量要求与验收

4.1工程质量标准

4.2工程验收程序

4.3质量保证与保修

5.工程造价与支付

5.1工程造价组成

5.2工程款支付方式

5.3工程变更与结算

6.甲方责任与义务

6.1甲方提供的资料与条件

6.2甲方配合施工事项

6.3甲方对工程的质量、进度与安全负责

7.乙方责任与义务

7.1乙方施工质量、进度与安全责任

7.2乙方施工组织与管理

7.3乙方对工程变更的处理

8.合同变更与解除

8.1合同变更程序

8.2合同解除条件

8.3合同解除后的处理

9.违约责任

9.1违约情形与处理

9.2违约金的计算与支付

9.3争议解决方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除与终止后的处理

12.合同附件

12.1合同附件清单

12.2合同附件内容

13.合同生效与终止日期

13.1合同生效日期

13.2合同终止日期

14.其他约定事项

14.1保密条款

14.2不可抗力条款

14.3合同未尽事宜的处理

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同订立的时间：本合同于2025年1月1日订立。

1.2合同订立的地点：北京市朝阳区。

1.3合同订立的方式：双方通过书面形式达成一致意见，签订本合同。

1.4合同双方的基本信息：

甲方：北京市房地产开发有限公司

地址：北京市朝阳区路号

法定代表人：

乙方：北京建筑有限公司

地址：北京市朝阳区路号

法定代表人：

1.5合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

第二条工程概况

2.1工程名称：北京市住宅小区

2.2工程地点：北京市朝阳区路号

2.3工程规模：总建筑面积约万平方米

2.4工程建设内容：包括住宅楼、商业楼、地下车库等

2.5工程设计单位：北京市建筑设计研究院

2.6施工单位：北京建筑有限公司

2.7监理单位：北京市工程监理有限公司

第三条工程进度与工期

3.1工程进度计划：按照甲方提供的工程进度计划执行，具体进度如下：

（1）开工日期：2025年2月1日

（2）主体结构封顶日期：2025年6月30日

（3）竣工验收日期：2025年12月31日

3.2工程工期要求：自开工之日起，总工期为12个月。

3.3工程延期处理：因不可抗力等原因导致工程延期，经双方协商一致，可延长工期。

第四条工程质量要求与验收

4.1工程质量标准：按照国家有关工程质量标准执行，确保工程质量达到优良等级。

（1）隐蔽工程验收：在隐蔽工程完成后，由甲方、乙方、监理单位共同验收。

（2）分项工程验收：在分项工程完成后，由甲方、乙方、监理单位共同验收。

（3）竣工验收：在工程全部完成后，由甲方、乙方、监理单位共同进行竣工验收。

4.3质量保证与保修：乙方对工程质量承担终身责任，并按照国家规定进行保修。

第五条工程造价与支付

5.1工程造价组成：包括工程直接费、间接费、利润等。

（1）开工前支付：支付合同总价的10%作为预付款。

（2）分阶段支付：在工程进度达到约定节点时，支付相应比例的工程款。

（3）竣工结算支付：在工程竣工验收合格后，支付剩余工程款。

5.3工程变更与结算：因工程变更导致工程造价变化，经双方协商一致，调整工程造价。

第六条甲方责任与义务

6.1甲方提供的资料与条件：甲方应按照合同约定，及时提供工程图纸、施工条件等资料。

6.2甲方配合施工事项：甲方应积极配合乙方进行施工，确保工程顺利进行。

6.3甲方对工程的质量、进度与安全负责：甲方对工程的质量、进度与安全承担最终责任。

第七条乙方责任与义务

7.1乙方施工质量、进度与安全责任：乙方对施工质量、进度与安全承担直接责任，确保工程达到合同约定的质量标准。

7.2乙方施工组织与管理：乙方应建立健全施工组织与管理体系，确保工程进度、质量和安全。

7.3乙方对工程变更的处理