物业管理服务合同常用版本10篇.docx

物业管理服务合同常用版本10篇

篇1

甲方（业主委员会/物业管理公司）：____________________

乙方（物业管理公司）：________________________

根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对甲方物业（以下简称“该物业”）提供专业服务和管理事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

该物业位于____________（详细地址），建筑面积______平方米，为甲方所有（或共有的）的住宅、商业用房及其他物业类型。物业范围内包含但不限于公共区域、公共设施设备、停车场等。

二、服务内容

乙方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容：

1.综合管理服务；

2.公共设施设备维护管理；

3.公共环境卫生维护；

4.绿化养护管理；

5.秩序维护管理；

6.停车场管理服务；

7.其他相关服务。

三、服务期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期满前，双方协商一致可续签合同。

四、服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：根据物业类型、服务内容等因素确定。具体费用标准详见附件一《物业服务费用标准》。

2.甲方应于每月______日前向乙方支付本月物业服务费用。对于逾期支付的，应按照逾期支付金额的______%支付违约金。

3.乙方应在甲方支付费用后提供合法有效的发票。

五、服务质量及标准

乙方应按照本合同约定提供优质的服务，执行国家及地方的相关法规和标准，达到附件二《服务质量及标准》的要求。

六、双方权利义务

（一）甲方的权利义务：

1.按照本合同约定享有接受乙方提供的物业管理服务的权利；

2.监督乙方的物业管理服务行为，提出合理建议和意见；

3.协助乙方开展物业管理服务工作，配合乙方处理突发事件和投诉；

4.按照本合同约定支付物业服务费用。

（二）乙方的权利义务：

1.按照本合同约定提供物业管理服务；

2.对甲方的投诉和报修及时响应和处理；

3.定期对物业进行安全检查，及时排除安全隐患；

4.建立健全物业服务档案，记录物业服务情况；

5.接受甲方的监督，不断改进服务质量。对于甲方提出的合理建议和意见，应当积极采纳并改进。

七、合同变更和解除

篇2

甲方（业主委员会/物业管理公司）：____________________

乙方（物业管理公司）：_____________________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实的基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：____________________；物业类型：____（住宅区/商业区/工业区等）；物业面积：____平方米。

二、服务内容

乙方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容：

1.综合管理服务；

2.公共设施设备管理及维护保养；

3.公共区域的保洁服务；

4.绿化管理及养护；

5.秩序维护服务；

6.停车场管理服务；

7.其他相关服务。

三、服务期限

本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。

四、服务费用及支付方式

1.甲方应按物业面积向乙方支付物业管理服务费。具体标准如下：____元/平方米·月。

2.甲方应按季度/年度支付物业管理服务费，支付时间为每季度的第__个月或每年的__月份。

3.甲方应按照约定时间将物业管理服务费支付至乙方指定账户。

4.若甲方逾期支付物业管理服务费，应按照逾期支付的金额千分之__的比例向乙方支付违约金。

五、双方权利义务

1.甲方有权监督乙方的物业管理服务，提出合理建议和意见。

2.乙方应按照合同约定向甲方提供物业管理服务，并接受甲方的监督。

3.乙方应建立健全的物业管理档案，定期向甲方报告工作。

4.甲乙双方应共同协作，处理好物业管理中的各种问题。

5.甲乙双方应遵守国家法律法规和本合同的约定，履行各自的义务。

六、违约责任

1.若甲乙双方中任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若因乙方的管理服务质量问题导致甲方或第三方的人身、财产受到损害的，乙方应承担相应的法律责任。

3.若甲方逾期支付物业管理服务费，应按照