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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版场物业管理服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业服务单位名称

1.2物业服务单位地址

1.3物业服务单位法定代表人

1.4业主委员会名称

1.5业主委员会地址

1.6业主委员会法定代表人

2.物业管理范围与内容

2.1物业管理区域

2.2物业管理服务内容

2.3物业管理服务标准

3.物业管理费用

3.1物业管理费收费标准

3.2物业管理费缴纳方式

3.3物业管理费使用范围

4.物业管理期限

4.1物业管理期限起止时间

4.2物业管理期限延长条件

5.物业管理权责

5.1物业服务单位的权利

5.2物业服务单位的义务

5.3业主的权利与义务

6.物业设施与设备管理

6.1物业设施与设备维护保养

6.2设备更新改造

6.3设备维修与更换

7.物业安全与消防管理

7.1安全防范措施

7.2消防安全管理

7.3应急处理预案

8.物业环境与秩序管理

8.1环境卫生管理

8.2绿化养护管理

8.3秩序维护管理

9.物业服务质量监督

9.1质量监督机构

9.2质量监督方式

9.3质量投诉处理

10.物业纠纷解决

10.1纠纷解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿标准

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除与终止的程序

13.合同生效与备案

13.1合同生效条件

13.2合同备案要求

13.3合同生效日期

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同解释与争议

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业服务单位名称：X物业管理有限公司

1.2物业服务单位地址：省市区路号

1.3物业服务单位法定代表人：

1.4业主委员会名称：小区业主委员会

1.5业主委员会地址：省市区路号

1.6业主委员会法定代表人：

2.物业管理范围与内容

2.1物业管理区域：小区及配套设施

2.2物业管理服务内容：

2.2.1建筑物及附属设施的维修、养护、清洁、绿化工作

2.2.2公共区域的安全、消防、交通秩序维护工作

2.2.3建筑物及附属设施的使用、维护、管理

2.2.4公共设施设备的管理与维护

2.2.5物业使用人的物业管理规定执行

2.2.6物业使用人的投诉处理

3.物业管理费用

3.1物业管理费收费标准：

3.1.1住宅物业收费标准为每平方米每月0.8元

3.1.2商业物业收费标准为每平方米每月1.2元

3.2物业管理费缴纳方式：

3.2.1按月缴纳

3.2.2缴纳期限为每月的1日至10日

3.3物业管理费使用范围：

3.3.1物业管理服务费用

3.3.2物业共用设施设备的维修、养护费用

3.3.3物业共用设施设备的更新改造费用

4.物业管理期限

4.1物业管理期限起止时间：自2025年1月1日至2028年12月31日

4.2物业管理期限延长条件：如业主委员会与物业服务单位协商一致，可延长物业管理期限

5.物业管理权责

5.1物业服务单位的权利：

5.1.1按照合同约定收取物业管理费用

5.1.2制定物业管理规章制度

5.1.3对违反物业管理规章制度的行为进行处理

5.2物业服务单位的义务：

5.2.1按照合同约定提供物业管理服务

5.2.2维护业主合法权益

5.2.3定期向业主委员会报告物业管理情况

5.3业主的权利与义务：

5.3.1享有物业管理服务

5.3.2遵守物业管理规章制度

5.3.3按时缴纳物业管理费用

6.物业设施与设备管理

6.1物业设施与设备维护保养：

6.1.1定期对建筑物及附属设施进行维护保养

6.1.2对共用设施设备进行定期检查和维护

6.2设备更新改造：

6.2.1对共用设施设备进行更新改造，需经业主委员会同意

6.2.2更新改造费用由业主承担

6.3设备维修与更换：

6.3.1对设施设备进行维修，需及时通知业主

6.3.2更换设备需经业主委员会同意

8.物业安全与消防