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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版办理房产委托书

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1房产委托书定义

1.2委托人定义

1.3受托人定义

1.4房产定义

2.委托事项

2.1委托事项概述

2.2具体委托事项

2.3委托事项变更

3.委托期限

3.1委托期限起止时间

3.2委托期限延长

3.3委托期限终止

4.委托费用

4.1费用计算方式

4.2费用支付方式

4.3费用支付时间

5.房产信息

5.1房产基本信息

5.2房产权属证明

5.3房产登记情况

6.权限范围

6.1受托人权限范围

6.2受托人权利限制

6.3第三方责任

7.保密条款

7.1保密信息定义

7.2保密义务

7.3违约责任

8.解除与终止

8.1解除条件

8.2终止条件

8.3解除与终止的程序

9.违约责任

9.1违约行为定义

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.法律适用

11.1合同签订地

11.2适用法律

11.3争议解决法律适用

12.其他约定

12.1合同附件

12.2合同未尽事宜

12.3合同解释权

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效时间

13.3合同生效地点

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1房产委托书定义

本合同所指的房产委托书是指委托人授权受托人代表其办理房产相关事务的书面文件。

1.2委托人定义

委托人是指在本合同中提出委托请求，并签订本合同的甲方。

1.3受托人定义

受托人是指在本合同中接受委托，并按照委托人要求办理房产相关事务的乙方。

1.4房产定义

房产是指委托人拥有的位于中国大陆境内的房屋及附属设施。

2.委托事项

2.1委托事项概述

委托事项包括但不限于房产的买卖、租赁、抵押、继承、赠与等事宜。

2.2具体委托事项

（1）代表委托人进行房产的买卖谈判、签订买卖合同；

（2）办理房产的登记、过户手续；

（3）代收代付房产相关的税费；

（4）处理房产租赁事宜；

（5）代表委托人处理房产抵押、继承、赠与等事宜。

2.3委托事项变更

委托人有权在委托期限内，经与受托人协商一致后，对委托事项进行变更。

3.委托期限

3.1委托期限起止时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，委托期限为一年。

3.2委托期限延长

委托期限届满前，委托人有权在委托期限届满前三十日内，书面通知受托人续签本合同，双方协商一致后，可延长委托期限。

3.3委托期限终止

（1）本合同约定的委托期限届满；

（2）委托人提前书面通知受托人终止本合同；

（3）受托人违反本合同约定，委托人有权解除本合同。

4.委托费用

4.1费用计算方式

受托人办理委托事项的费用按照实际发生费用计算，包括但不限于交通费、通讯费、咨询费等。

4.2费用支付方式

受托人按照实际发生费用，向委托人提交费用清单，委托人应在收到费用清单后的七个工作日内支付相应费用。

4.3费用支付时间

费用支付时间应与实际发生费用相对应，具体支付时间由双方协商确定。

5.房产信息

5.1房产基本信息

房产基本信息包括房产的地址、面积、产权性质、权属证明等。

5.2房产权属证明

受托人应要求委托人提供房产权属证明，并在办理委托事项前核实其真实性。

5.3房产登记情况

受托人应协助委托人办理房产登记手续，确保房产登记情况准确无误。

6.权限范围

6.1受托人权限范围

受托人在本合同约定的权限范围内，代表委托人办理房产相关事务。

6.2受托人权利限制

受托人不得超越本合同约定的权限范围，不得损害委托人的合法权益。

6.3第三方责任

受托人在办理委托事项过程中，因第三方原因导致的损失，由第三方承担相应责任。

8.解除与终止

8.1解除条件

（1）受托人未按约定履行委托事项，经委托人书面通知后仍未改正；

（2）受托人违反保密条款，泄露委托人秘密；

（3）受托人存在重大过错，损害委托人利益；

（4）法律、法规规定的其他解除情形。

8.2终止条件

（1）委托期限届满，且双方未续签本合同；

（2）委托人提前书面通知受托人终止本合同；

（3）受托人提前书面通知委托人终止本合同；

（4）本合同约定的其他终止情形。

8.3解除与终止的程序

（1）通知对方解除或终止合同的事实和理由；

（2）对方收到通知后，如有异议，应在七个工作日内提出；

（3）双