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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版商铺预定合同协议书

本合同目录一览

1.预定商铺的基本信息

1.1商铺名称

1.2商铺地址

1.3商铺面积

1.4商铺性质

2.预定商铺的价格及支付方式

2.1预定商铺的租金

2.2预定商铺的押金

2.3支付方式及时间

3.预定商铺的租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.预定商铺的物业管理

4.1物业管理公司

4.2物业管理费用

4.3物业管理责任

5.预定商铺的装修及使用

5.1装修标准及费用

5.2装修验收标准

5.3使用范围及限制

6.预定商铺的转让及转租

6.1转让条件

6.2转让程序

6.3转租条件

6.4转租程序

7.预定商铺的违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任及赔偿

8.预定商铺的争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.预定商铺的相关法律法规

9.1适用法律法规

9.2法律法规变更

10.预定商铺的其他约定

10.1不可抗力

10.2合同解除

10.3合同生效

11.合同附件

11.1附件一：商铺租赁合同

11.2附件二：物业管理合同

11.3附件三：其他相关文件

12.合同签订及生效

12.1合同签订时间

12.2合同生效时间

13.合同解除及终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

14.合同签署

14.1合同签署人

14.2合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条预定商铺的基本信息

1.1商铺名称：商铺

1.2商铺地址：省市区街道号

1.3商铺面积：平方米

1.4商铺性质：商业用途

第二条预定商铺的价格及支付方式

2.1预定商铺的租金：人民币元/月

2.2预定商铺的押金：人民币元

2.3支付方式：每月租金于每月一天前支付，押金在签订合同时一次性支付

2.4逾期支付：逾期支付租金的，每逾期一日应支付当月租金的%作为滞纳金

第三条预定商铺的租赁期限

3.1租赁开始日期：2025年1月1日

3.2租赁结束日期：2028年12月31日

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前天书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议

第四条预定商铺的物业管理

4.1物业管理公司：物业管理公司

4.2物业管理费用：人民币元/月，由乙方承担

4.3物业管理责任：物业管理公司负责商铺的日常维护、清洁、安保等工作，确保商铺的正常使用

第五条预定商铺的装修及使用

5.1装修标准及费用：乙方按照甲方提供的装修方案进行装修，装修费用由乙方承担

5.2装修验收标准：装修完成后，乙方应提交装修验收申请，甲方在收到申请后天内进行验收

5.3使用范围及限制：乙方仅限于在商铺内从事商业经营活动，不得用于居住、仓储或其他非法用途

第六条预定商铺的转让及转租

6.1转让条件：未经甲方书面同意，乙方不得转让本合同项下的全部或部分权利义务

6.2转让程序：如需转让，乙方应提前天书面通知甲方，并经甲方书面同意后，双方签订转让协议

6.3转租条件：未经甲方书面同意，乙方不得将商铺转租给第三方

6.4转租程序：如需转租，乙方应提前天书面通知甲方，并经甲方书面同意后，乙方与第三方签订转租协议

第七条预定商铺的违约责任

7.1违约情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改变商铺用途、未按约定进行装修等

7.2违约责任及赔偿：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失，包括但不限于实际损失、违约金等

7.3违约金的计算：违约金按逾期金额的%计算，自逾期之日起至实际支付之日止

第八条预定商铺的争议解决

8.1争议解决方式：本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

8.2.1仲裁委员会

8.2.2人民法院

第九条预定商铺的相关法律法规

9.1适用法律法规：本合同适用中华人民共和国法律法规

9.2法律法规变更：如相关法律法规发生变更，本合同条款如与变更后的法律法规相冲突，应以变更后的法律法规为准

第十条预定商铺的其他约定

10.1不可抗力：因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难的，双方应及时通知对方，并根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任

10.2.1甲方违约，乙方有权解除合同

10.2.2乙方违约，甲方有权解除合同

10.2.3因不可抗力导致合同无法履行

10.3合同生效：本合同自双