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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版商品房买卖合同样书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

1.1.1买方名称

1.1.2买方地址

1.1.3买方联系人

1.1.4买方联系电话

1.2卖方信息

1.2.1卖方名称

1.2.2卖方地址

1.2.3卖方联系人

1.2.4卖方联系电话

2.商品房基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋产权性质

2.3房屋用途

2.4房屋面积

2.5房屋结构

2.6房屋装修情况

2.7房屋配套设施

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4首付款比例

3.5尾款支付方式

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3验收标准

4.4验收期限

4.5验收程序

4.6验收不合格的处理

5.产权过户及登记

5.1过户手续

5.2登记手续

5.3产权过户费用

5.4过户时间

6.交付后物业管理

6.1物业管理公司

6.2物业管理费用

6.3物业管理范围

6.4物业服务内容

7.违约责任

7.1买方违约责任

7.2卖方违约责任

7.3违约金计算

7.4违约处理方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.其他约定事项

11.1合同附件

11.2合同补充协议

11.3合同变更

12.合同签订及生效

12.1合同签订时间

12.2合同签订地点

12.3合同生效时间

13.合同附件

13.1房屋产权证复印件

13.2房屋测绘报告

13.3付款凭证

13.4其他相关文件

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管

14.3合同归档

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

1.1.1买方名称：X

1.1.2买方地址：省市区街道号

1.1.3买方联系人：

1.1.4买方联系电话：138

1.2卖方信息

1.2.1卖方名称：房地产开发有限公司

1.2.2卖方地址：省市区街道号

1.2.3卖方联系人：

1.2.4卖方联系电话：1395678

2.商品房基本情况

2.1房屋坐落：省市区街道号

2.2房屋产权性质：住宅

2.3房屋用途：居住

2.4房屋面积：120平方米

2.5房屋结构：框架结构

2.6房屋装修情况：毛坯

2.7房屋配套设施：供水、供电、供气、供暖、通讯、网络、电梯等

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币壹佰玖拾万元整（￥1,900,000.00）

3.2付款方式：分期付款

3.3付款时间：合同签订之日起30日内支付首付款，余款在房屋交付前一次性支付

3.4首付款比例：50%

3.5尾款支付方式：银行转账

4.房屋交付及验收

4.1交付时间：合同约定的房屋竣工日期后30日内

4.2交付条件：房屋已竣工验收合格，卖方已将房屋交付买方

4.3验收标准：符合国家相关房屋建筑工程质量验收标准

4.4验收期限：交付之日起7日内

4.5验收程序：买方在验收期限内对房屋进行验收，如有异议，应在验收期限内书面通知卖方

4.6验收不合格的处理：卖方应在接到通知后10日内进行修复，直至符合验收标准

5.产权过户及登记

5.1过户手续：卖方负责办理房屋产权过户手续

5.2登记手续：买方负责办理房屋产权登记手续

5.3产权过户费用：双方按照国家相关政策规定各自承担相关费用

5.4过户时间：房屋交付之日起60日内完成产权过户

6.交付后物业管理

6.1物业管理公司：物业管理有限公司

6.2物业管理费用：根据物业管理公司收费标准执行

6.3物业管理范围：住宅小区内的公共区域

6.4物业服务内容：保洁、安保、绿化、维修等

7.违约责任

7.1买方违约责任：如买方未按约定支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为未付款项的1%每日计算

7.2卖方违约责任：如卖方未按约定交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价的0.1%每日计算

7.3违约金计算：自违约之日起至实际履行完毕之日止

7.4违约处理方式：违约方应按照合同约定履行违约责任，如违约方拒绝履行，守约方有权要求解除合同并追究违约方的违约责任