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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版小商铺房屋租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

4.4违约责任

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规则

6.2房屋维修责任

6.3房屋损坏赔偿

7.房屋转租及转借

7.1转租条件

7.2转借条件

7.3转租/转借通知义务

8.不可抗力及违约责任

8.1不可抗力定义

8.2不可抗力发生时的处理

8.3违约责任

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除/终止后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效及附件

11.1合同生效条件

11.2合同附件

12.其他约定事项

12.1合同变更

12.2合同解释

12.3合同补充

13.合同签署及生效日期

13.1合同签署日期

13.2合同生效日期

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：____________________

出租方法定代表人：______________

出租方住所：____________________

1.2承租方信息

承租方名称：____________________

承租方法定代表人：______________

承租方住所：____________________

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落：____________________

2.2房屋面积：____________________平方米

2.3房屋结构：____________________

2.4房屋用途：____________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年__月__日

3.2租赁终止日期：____年__月__日

3.3租赁期限变更：经双方协商一致，租赁期限可进行变更，变更内容如下：

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币____元整。

4.2支付时间：每月____日前支付上一个月的租金。

4.3支付方式：现金支付或银行转账支付。

4.4违约责任：如承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付____%的滞纳金。

5.房屋押金

5.1押金金额：人民币____元整。

5.2押金退还条件：租赁期满或提前解除合同后，房屋及附属设施无损坏，且租金、物业管理费等费用结清。

5.3押金退还方式：租赁期满或提前解除合同后，出租方应在____日内退还押金。

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规则：承租方应按照房屋的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

（1）房屋主体结构及公共设施维修：由出租方承担；

（2）房屋内部设施维修：由承租方承担；

6.3房屋损坏赔偿：承租方在使用房屋过程中，若造成房屋及附属设施损坏，应负责修复或赔偿。

7.房屋转租及转借

7.1转租条件：未经出租方书面同意，承租方不得将房屋转租或转借他人使用。

7.2转借条件：承租方需征得出租方书面同意，方可将房屋转借他人使用。

7.3转租/转借通知义务：承租方在转租或转借房屋前，应提前____日通知出租方，并提供相关证明材料。

8.不可抗力及违约责任

8.1不可抗力定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

8.2不可抗力发生时的处理：发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取措施减少损失。如不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同或变更合同内容。

8.3违约责任：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.合同解除及终止

（1）一方违约，经对方催告后仍未履行；

（2）不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

9.2合同终止条件：合同租赁期满或双方协商一致解除合同后，合同终止。

（1）出租方应退还承租方已支付的租金；

（2）承租方应将房屋及附属设施恢复原状；

（