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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版小区商业中心物业管理合同

本合同目录一览

第一条合同双方基本信息

1.1物业管理方基本信息

1.2业主方基本信息

第二条物业管理范围

2.1物业管理区域

2.2物业管理内容

第三条物业管理期限

3.1合同生效日期

3.2合同终止日期

第四条物业管理费用

4.1物业管理费收费标准

4.2物业管理费支付方式

4.3物业管理费调整机制

第五条物业服务内容及标准

5.1基础物业服务内容

5.2专项物业服务内容

5.3物业服务标准

第六条物业管理费使用及监督

6.1物业管理费使用范围

6.2物业管理费使用监督

第七条业主权益保护

7.1业主大会制度

7.2业主委员会职责

7.3业主权利义务

第八条物业管理方职责

8.1物业管理方义务

8.2物业管理方权利

第九条违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

第十一条合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

第十二条合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

第十三条合同附件

13.1附件一：物业管理服务内容明细

13.2附件二：物业管理费收费标准明细

13.3附件三：其他相关文件

第十四条合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同签署双方代表签字

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1物业管理方基本信息

1.1.1物业管理方名称：物业管理有限公司

1.1.2法定代表人：

1.1.3注册地址：市区路号

1.1.4注册资本：人民币壹仟万元整

1.1.5营业执照注册号：05

1.2业主方基本信息

1.2.1业主方名称：小区业主大会

1.2.2业主代表：

1.2.3业主大会地址：市区路号

1.2.4联系电话：138xxxx5678

第二条物业管理范围

2.1物业管理区域：市区路号小区

2.2物业管理内容：

2.2.1公共区域清洁、绿化、维护

2.2.2公共设施设备运行、维护与管理

2.2.3安全、消防、门卫管理

2.2.4业主公共活动组织与协调

2.2.5物业维修、保养服务

第三条物业管理期限

3.1合同生效日期：2025年1月1日

3.2合同终止日期：2029年12月31日

第四条物业管理费用

4.1物业管理费收费标准：

4.1.1公共区域清洁、绿化、维护费用：每平方米每月人民币0.5元

4.1.2公共设施设备运行、维护与管理费用：每平方米每月人民币0.3元

4.1.3安全、消防、门卫管理费用：每平方米每月人民币0.2元

4.1.4业主公共活动组织与协调费用：每平方米每月人民币0.1元

4.2物业管理费支付方式：

4.2.1业主按月缴纳物业管理费

4.2.2缴费时间为每月1日至5日

4.2.3缴费方式为银行转账或现金支付

第五条物业服务内容及标准

5.1基础物业服务内容：

5.1.1公共区域清洁、绿化、维护

5.1.2公共设施设备运行、维护与管理

5.1.3安全、消防、门卫管理

5.1.4业主公共活动组织与协调

5.1.5物业维修、保养服务

5.2专项物业服务内容：

5.2.1室内保洁服务

5.2.2垃圾清运服务

5.2.3热水供应服务

5.2.4停车管理服务

5.3物业服务标准：

5.3.1公共区域清洁：每天至少2次

5.3.2绿化维护：每月至少1次

5.3.3公共设施设备维护：每月至少1次

5.3.4安全巡逻：24小时不间断

5.3.5物业维修响应时间：接到报修后2小时内到达现场

第六条物业管理费使用及监督

6.1物业管理费使用范围：

6.1.1公共区域清洁、绿化、维护费用

6.1.2公共设施设备运行、维护与管理费用

6.1.3安全、消防、门卫管理费用

6.1.4业主公共活动组织与协调费用

6.1.5物业维修、保养服务费用

6.2物业管理费使用监督：

6.2.1物业管理方定期向业主大会公布物业管理费使用情况

6.2.2业主大会有权对物业管理费使用情况进行审查

第七条业主权益保护

7.1业主大会制度：

7.1.1业主大会是物业管理的重要组织形式

7.1.2业主大会负责决定物业管理的重要事项

7.1.3业主大会代表业主行使权利

7.2业主委员会职责：

7.2.1业主委员会是业主大会的执行机构

7.2.2