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三星工作室租房合同样本
第一篇范文：合同编号：__________
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年__月__日签订，为确保双方在租赁三星工作室过程中的合法权益，经双方友好协商，达成如下协议：
一、租赁物基本情况
1.1租赁物名称：三星工作室
1.2租赁物地址：____市____区____路____号____室
1.3租赁物面积：____平方米
1.4租赁物结构：____层____室____户
1.5租赁物装修情况：____
二、租赁期限及租金
2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。
2.2租金：每月租金为人民币____元整（大写：____元整），租金支付方式为每月一付。
2.3租金支付时间：每月____日前支付至甲方指定账户。
三、押金及违约金
3.1押金：乙方应于签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元整（大写：____元整）作为押金。
3.2违约金：如乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应向甲方支付相当于损失金额____%的违约金。
四、租赁物使用及维护
4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。
4.2乙方应保持租赁物的整洁，如有损坏，应及时修复或赔偿。
4.3乙方在使用过程中，如需对租赁物进行改造或安装设备，应事先征得甲方同意，并承担相应费用。
五、物业管理及费用
5.1乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理公司进行日常管理工作。
5.2物业管理费用由乙方承担，具体费用以物业管理公司收费标准为准。
六、合同解除及终止
6.1如遇以下情况，任何一方有权解除本合同：
（1）甲方违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应责任；
（2）乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任；
（3）租赁物因不可抗力原因无法继续使用；
（4）经双方协商一致，同意解除本合同。
6.2合同解除后，乙方应立即搬离租赁物，并承担搬离过程中产生的费用。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
8.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决，并签订补充协议。
附件：
1.三星工作室租赁物照片
2.物业管理费收费标准
3.甲方营业执照复印件
4.乙方身份证复印件
甲方（盖章）：________________
乙方（盖章）：________________
代表人（签字）：________________
代表人（签字）：________________
签订日期：________________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年__月__日签订，为确保甲方在租赁三星工作室过程中的合法权益，明确乙方及第三方在租赁关系中的责任、权利和义务，经三方友好协商，达成如下协议：
一、租赁物基本情况
1.1租赁物名称：三星工作室
1.2租赁物地址：____市____区____路____号____室
1.3租赁物面积：____平方米
1.4租赁物结构：____层____室____户
1.5租赁物装修情况：____
二、甲方权益保障
2.1甲方有权要求乙方在租赁期间，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。
2.2甲方有权要求乙方在租赁期间，保持租赁物的整洁，如有损坏，应及时修复或赔偿。
2.3甲方有权要求乙方在使用过程中，如需对租赁物进行改造或安装设备，应事先征得甲方同意，并承担相应费用。
2.4甲方有权要求乙方遵守物业管理规定，配合物业管理公司进行日常管理工作。
三、乙方责任与义务
3.1乙方应按照本合同约定，按时支付租金，不得拖欠。
3.2乙方应合理使用租赁物，不得将租赁物转租、转借或以其他方式转让给第三方。
3.3乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。
3.4乙方应按照物业管理规定，缴纳物业管理费用。
四、第三方责任与义务
4.1第三方作为租赁物的所有权人，应保证租赁物符合租赁要求，并承担租赁物的维修责任。
4.2第三方应配合甲方对租赁物的使用进行监督，确保乙方按照合同约定使用租赁物。
4.3第三方应承担因租赁物质量问题导致的损失，并赔偿甲方因此遭受的损失。
五、租金及押金
5.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。
5.2租金：每月租金为人民币____元整（大写：____元整），租金支付方式为每月一付。
5.3押金：乙方应于签订本合同
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