2025版北京住宅租赁市场风险评估合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版北京住宅租赁市场风险评估合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁双方姓名或名称

1.2身份证明文件及号码

1.3联系方式

1.4住所地

2.房屋租赁基本信息

2.1房屋位置及描述

2.2房屋面积及结构

2.3房屋设施及设备

2.4租赁期限

2.5租金及支付方式

3.房屋租赁押金

3.1押金金额及支付方式

3.2押金退还条件及流程

4.房屋租赁费用

4.1水电费

4.2物业管理费

4.3其他相关费用

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用范围及限制

5.2房屋维修责任

5.3房屋损坏赔偿

6.房屋租赁合同解除

6.1合同解除条件

6.2解除通知及流程

6.3合同解除后的处理

7.房屋租赁争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.房屋租赁合同变更

8.1合同变更条件

8.2变更通知及流程

8.3合同变更后的效力

9.房屋租赁合同续签

9.1续签条件

9.2续签通知及流程

9.3续签后的合同效力

10.房屋租赁合同终止

10.1合同终止条件

10.2终止通知及流程

10.3终止后的处理

11.保密条款

11.1保密信息范围

11.2保密义务

11.3违反保密义务的责任

12.法律适用及管辖

12.1合同适用法律

12.2纠纷解决管辖法院

13.合同生效及其他

13.1合同生效条件

13.2合同附件

13.3其他约定事项

14.合同签订日期及双方签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁双方姓名或名称：甲方（出租方）：__________；乙方（承租方）：__________

1.2身份证明文件及号码：甲方身份证号码：__________；乙方身份证号码：__________

1.3联系方式：甲方联系电话：__________；乙方联系电话：__________

1.4住所地：甲方住所地：__________；乙方住所地：__________

2.房屋租赁基本信息

2.1房屋位置及描述：房屋位于北京市__________区__________街道__________号，共计__________间，建筑面积为__________平方米，结构为__________。

2.2房屋面积及结构：房屋内部结构为__________，包括__________。

2.3房屋设施及设备：房屋内配备__________等设施及设备，具体清单详见附件一。

2.4租赁期限：本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.5租金及支付方式：租金为每月__________元，乙方应于每月__________日前支付当月租金，支付方式为__________。

3.房屋租赁押金

3.1押金金额及支付方式：本合同租赁押金为__________元，乙方应在签订本合同时一次性支付给甲方。

3.2押金退还条件及流程：租赁期满或合同解除后，若乙方无违约行为，甲方应在__________日内退还押金。

4.房屋租赁费用

4.1水电费：水电费按实际使用量由乙方自行承担，费用支付方式为__________。

4.2物业管理费：物业管理费按物业管理公司规定标准收取，费用支付方式为__________。

4.3其他相关费用：其他相关费用如网络费、有线电视费等，由乙方自行承担。

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用范围及限制：乙方仅可按房屋原有用途使用，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.2房屋维修责任：房屋在租赁期间因自然原因造成的损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

5.3房屋损坏赔偿：若乙方造成房屋损坏，应按实际维修费用向甲方支付赔偿金。

6.房屋租赁合同解除

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途；

（3）乙方违反房屋使用规定，给甲方或他人造成损害；

（4）乙方有其他违约行为，经甲方书面通知后仍不改正。

6.2解除通知及流程：甲方解除合同时，应提前__________日书面通知乙方，乙方应在接到通知后__________日内搬离房屋。

6.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照约定办理房屋交接手续，甲方退还乙方押金，乙方支付合同解除前