2025版北京二手房交易合同格式及填写指南.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版北京二手房交易合同附件格式及填写指南

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同签订主体

1.3合同签订地点

1.4合同签订时间

2.房产基本信息

2.1房产地址

2.2房产产权证号

2.3房产建筑面积

2.4房产用途

2.5房产配套设施

3.交易双方信息

3.1买方信息

3.2卖方信息

3.3买方代理人信息（如有）

3.4卖方代理人信息（如有）

4.交易价格

4.1交易总价

4.2付款方式

4.3付款时间节点

4.4付款方式变更

5.房产过户手续

5.1过户手续办理时间

5.2过户手续办理费用

5.3过户手续办理责任

5.4过户手续办理进度

6.履约保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付方式

6.3保证金退还条件

6.4保证金退还时间

7.房产交付

7.1房产交付时间

7.2房产交付条件

7.3房产交付责任

7.4房产交付手续

8.房产验收

8.1验收标准

8.2验收程序

8.3验收责任

8.4验收争议解决

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约责任赔偿

9.4违约责任免除

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

10.4争议解决费用

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除责任

11.4合同解除后果

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

12.3合同生效地点

12.4合同生效效力

13.合同附件

13.1附件一：房产信息表

13.2附件二：付款凭证

13.3附件三：过户手续办理证明

13.4附件四：验收报告

13.5附件五：争议解决协议

14.其他约定

14.1通知方式

14.2通知送达地址

14.3合同变更

14.4合同解除

14.5合同终止

14.6合同争议解决

14.7合同解释

14.8合同附件

14.9合同份数

14.10合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同签订主体

1.3合同签订地点

本合同签订地点为[具体地点]。

1.4合同签订时间

本合同签订时间为[具体日期]。

2.房产基本信息

2.1房产地址

[具体地址]，包括街道、门牌号等。

2.2房产产权证号

[房产产权证号]。

2.3房产建筑面积

[房产建筑面积]平方米。

2.4房产用途

[房产用途]，如住宅、商业等。

2.5房产配套设施

[房产配套设施]，包括但不限于供暖、供水、供电、燃气、通讯等。

3.交易双方信息

3.1买方信息

[买方全称]、[买方身份证号码]。

3.2卖方信息

[卖方全称]、[卖方身份证号码]。

3.3买方代理人信息（如有）

[买方代理人姓名]、[买方代理人身份证号码]。

3.4卖方代理人信息（如有）

[卖方代理人姓名]、[卖方代理人身份证号码]。

4.交易价格

4.1交易总价

[交易总价]元人民币。

4.2付款方式

[付款方式]，如一次性付款、分期付款等。

4.3付款时间节点

[付款时间节点]，如签订合同后[具体时间]内支付首付款，剩余款项在过户手续办理完毕后支付。

4.4付款方式变更

如需变更付款方式，双方应协商一致，并在本合同中注明。

5.房产过户手续

5.1过户手续办理时间

[过户手续办理时间]，如合同签订后[具体时间]内。

5.2过户手续办理费用

[过户手续办理费用]，包括但不限于契税、印花税等。

5.3过户手续办理责任

卖方负责办理房产过户手续，买方应予以协助。

5.4过户手续办理进度

双方应共同关注过户手续办理进度，确保按时完成。

6.履约保证金

6.1保证金金额

[保证金金额]元人民币。

6.2保证金支付方式

[保证金支付方式]，如现金、银行转账等。

6.3保证金退还条件

1）合同履行完毕，房产过户手续办理完毕；

2）双方无违约行为；

3）买方无争议。

6.4保证金退还时间

1）合同履行完毕，房产过户手续办理完毕后[具体时间]内；

2）买方无争议。

7.房产交付

7.1房产交付时间

[房产交付时间]，如合同签订后[具体时间]内。

7.2房产交付条件

1）房产过户手续办理完毕；

2）买方支付全部款项；

3）卖方确保房产无任何权利瑕疵。

7.3房产交付责任

卖方负责将房产交付给买方，买方接收