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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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2025版土地出让合同补充协议

本合同目录一览

1.协议签订依据及目的

1.1协议依据

1.2协议目的

2.土地出让基本情况

2.1出让土地的位置、面积、用途

2.2土地出让年限

2.3土地出让金支付方式及金额

3.土地开发利用要求

3.1土地开发利用规划

3.2土地开发利用进度要求

3.3土地开发利用质量要求

4.土地使用权及附属权益

4.1土地使用权取得方式

4.2土地使用权及附属权益的变更

4.3土地使用权及附属权益的终止

5.土地使用权转让、出租、抵押

5.1土地使用权转让条件

5.2土地使用权出租条件

5.3土地使用权抵押条件

6.土地开发利用相关费用

6.1土地开发利用税费

6.2土地开发利用配套费用

6.3土地开发利用其他费用

7.土地开发利用项目投资

7.1项目投资总额

7.2投资来源及构成

7.3投资进度安排

8.土地开发利用项目监管

8.1项目监管机构及职责

8.2项目监管方式及程序

8.3项目监管结果处理

9.违约责任及处理

9.1违约情形及定义

9.2违约责任承担

9.3违约处理方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效、变更、解除及终止

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同解除条件

11.4合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：土地出让合同

12.2附件二：土地开发利用规划

12.3附件三：其他相关文件

13.其他约定事项

13.1本协议未尽事宜，按相关法律法规及政策执行

13.2本协议的解释权归甲方所有

13.3本协议的修改、补充需经双方协商一致

14.合同签署及生效

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

14.3合同签署地点

第一部分：合同如下：

第一条协议签订依据及目的

1.1协议依据

本补充协议依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》以及《中华人民共和国合同法》等相关法律法规制定。

1.2协议目的

本补充协议旨在明确甲乙双方在2025版土地出让合同基础上，就土地出让相关事宜达成一致，确保土地出让行为的合法、合规，并保障双方权益。

第二条土地出让基本情况

2.1出让土地的位置、面积、用途

甲方将位于市区路号的土地（土地证号：X）出让给乙方，该地块总面积为平方米，用途为住宅及商业用地。

2.2土地出让年限

本土地出让年限为年，自土地交付之日起计算。

2.3土地出让金支付方式及金额

乙方应于本协议签订之日起个工作日内，向甲方支付土地出让金人民币万元整。支付方式为银行转账。

第三条土地开发利用要求

3.1土地开发利用规划

乙方应根据《城市总体规划》和《土地利用总体规划》制定土地开发利用方案，经甲方审核批准后实施。

3.2土地开发利用进度要求

乙方应在土地交付之日起个月内完成土地平整，个月内完成主体结构封顶，个月内完成竣工验收。

3.3土地开发利用质量要求

乙方应确保土地开发利用质量符合国家相关标准，不得低于级。

第四条土地使用权及附属权益

4.1土地使用权取得方式

乙方通过本补充协议取得甲方出让的土地使用权，并享有土地及其附属权益。

4.2土地使用权及附属权益的变更

未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更土地使用权及附属权益。

4.3土地使用权及附属权益的终止

（1）乙方未按本协议约定支付土地出让金；

（2）乙方未按本协议约定进行土地开发利用；

（3）乙方违反国家法律法规及政策规定。

第五条土地使用权转让、出租、抵押

5.1土地使用权转让条件

乙方如需转让土地使用权，应经甲方书面同意，并符合国家相关法律法规及政策规定。

5.2土地使用权出租条件

乙方如需出租土地使用权，应经甲方书面同意，并符合国家相关法律法规及政策规定。

5.3土地使用权抵押条件

乙方如需抵押土地使用权，应经甲方书面同意，并符合国家相关法律法规及政策规定。

第六条土地开发利用相关费用

6.1土地开发利用税费

乙方应按照国家相关法律法规及政策规定，依法缴纳土地开发利用税费。

6.2土地开发利用配套费用

乙方应按照国家相关法律法规及政策规定，依法缴纳土地开发利用配套费用。

6.3土地开发利用其他费用

本协议未约定的土地开发利用其他费用，由双方另行协商解决。

第七条土地开发利用项目投资

7.1项目投资总额

本土地开发