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果园股份合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“果园股份有限公司”，是一家专业从事水果种植、销售、加工的企业。甲方注册地址位于中国某省某市某区果园路1号，法定代表人为张三。甲方的经营范围包括水果种植、收购、销售、加工、进出口业务等。甲方联系方式为电话号码：138xxxx5678，电子邮箱：guoyuan@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“某果业有限责任公司”，是一家专业从事水果销售、加工的企业。乙方注册地址位于中国某省某市某区果业路2号，法定代表人为李四。乙方的经营范围包括水果销售、加工、进出口业务等。乙方联系方式为电话号码：139xxxx3210，电子邮箱：example@。

合同简介：

甲乙双方本着平等互利的原则，甲方将拥有的果园土地出租给乙方使用，乙方则负责在租赁期内对果园进行管理、种植、经营，并按约定向甲方支付租金。双方希望通过此次合作，实现资源共享、优势互补，共同发展。

本合同旨在明确双方在租赁期间的权利和义务，确保合同的履行，维护双方的合法权益。租赁期满后，乙方如愿意，可以优先续租。双方应在合同约定的范围内行使权利、履行义务，共同为我国果业的发展贡献力量。

本次合作背景：甲方拥有丰富的果园土地资源，具备良好的种植条件，但缺乏管理和经营能力；乙方具有丰富的果业管理、种植、经营经验，但受土地资源限制。双方通过租赁合作，实现资源整合，提高果园经济效益，促进果业发展。

在签订本合同之前，甲乙双方已进行充分沟通，对合同内容达成一致意见。双方确认，本合同自签订之日起生效，对双方具有法律约束力。双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，如有争议，应友好协商解决。合同期满后，乙方如愿意继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在果园土地租赁和经营活动中的权利义务关系，明确双方合作的内容和期限，确保合同的履行。具体内容包括：

1.甲方将果园土地出租给乙方使用，乙方负责在租赁期内对果园进行管理、种植、经营。

2.乙方按约定向甲方支付租金，并承担果园租赁期内的经营风险。

3.双方共同协商解决租赁期内出现的问题，确保果园的持续健康发展。

第二条定义

为避免歧义，明确合同条款，对本合同中出现的关键术语定义如下：

1.果园：指甲方拥有的果园土地及附属设施。

2.租赁期：指本合同约定的乙方租赁果园土地的时间段。

3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的果园土地租赁费用。

4.管理费：指乙方为果园土地租赁期内所需支付的管理费用。

5.经营风险：指乙方在租赁期内因果园种植、销售等活动产生的风险。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照合同约定收取租金，并要求乙方履行合同约定的义务。

2.甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方按照合同约定进行种植、经营。

3.甲方应确保果园土地的权属清晰，无权属争议。

4.甲方应提供果园的基本设施，确保乙方正常开展经营活动。

5.甲方应协助乙方解决租赁期内遇到的问题，提供必要的支持。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照合同约定使用果园土地进行种植、经营。

2.乙方有权在租赁期内根据市场需求调整经营策略，但需符合合同约定。

3.乙方应按约定向甲方支付租金和管理费，确保甲方合法权益。

4.乙方应自行承担租赁期内的经营风险，包括但不限于市场风险、自然灾害等。

5.乙方应合理使用果园土地及附属设施，确保果园的持续健康发展。

6.乙方应在租赁期满后按照甲方要求恢复果园土地的原状。

合同双方应严格遵守本合同约定的权利与义务，确保合同的履行。如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.租金：果园土地的租金为每亩每年人民币XX元，总额为人民币XX元（大写：人民币XX元整）。

2.支付方式：乙方通过银行转账的方式向甲方支付租金，账户信息如下：

-户名：果园股份有限公司

-账号：XXXXXXXXXXXXXXXX

-开户行：中国某银行某分行

3.支付时间：乙方应在每年租赁期开始前一个月内支付当年的租金。

4.管理费：果园土地租赁期内，乙方需支付管理费，费率为租金的10%，即人民币XX元（大写：人民币XX元整）。

5.支付管理费的时间与方式同租金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自租赁期开始之日起计算。

2.租赁期为____年，自租赁期开始之日起计算。

3.合同期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。

4.乙方应在合同期满后按照甲方要求恢复果园土地的原状。

第六条违约责任

1.一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成