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林州购房合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方一：

名称：林州市××房地产开发有限公司

地址：林州市××路××号

法定代表人/负责人：张三

联系方式：138××××××××

甲方二：

名称：李四

地址：林州市××路××号

法定代表人/负责人：李四

联系方式：139××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方一：

名称：王五

地址：林州市××路××号

法定代表人/负责人：王五

联系方式：137××××××××

乙方二：

名称：赵六

地址：林州市××路××号

法定代表人/负责人：赵六

联系方式：136××××××××

合同简介：

甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方购买乙方房屋一事，经充分协商，达成以下协议：

甲方愿意购买乙方持有的位于林州市××路××号的房产，房产证号：××××××××××××××××。乙方愿意将上述房产出售给甲方，并保证该房产不存在任何权利纠纷、债务纠纷及其他法律问题。

本合同的签订旨在明确双方在本次交易中的权利和义务，确保交易的顺利进行。双方应严格遵守合同条款，共同维护合同的履行。

本次交易房产的具体情况如下：

房产位于林州市××路××号，建筑面积为××平方米，房屋结构为××，房屋所有权人为乙方。

该房产现有装修情况为××，甲方购买后可享有该装修成果。

房产证号：××××××××××××××××，乙方应保证该房产证真实、有效，不存在任何法律问题。

双方合作的背景或前提条件是，甲方拟购买乙方持有的上述房产，乙方愿意将该房产出售给甲方。甲方对乙方所持有的房产位置、品质、价格等方面表示满意，乙方对甲方的购买意愿和支付能力表示认可。双方在此基础上达成一致，签订本合同，以明确双方在本次交易中的权利和义务。

本合同的签订符合我国法律法规的规定，合法有效。双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，共同维护交易的顺利进行。任何一方违反本合同的约定，均应承担相应的违约责任。

本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

签署日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在林州市××路××号房产买卖交易中的权利和义务，明确交易的具体内容，确保交易的合法性、公正性和有效性。具体内容包括：

1.甲方购买乙方持有的位于林州市××路××号房产，房产证号：××××××××××××××××。

2.乙方将上述房产出售给甲方，并保证该房产不存在任何权利纠纷、债务纠纷及其他法律问题。

3.双方按照本合同的约定履行各自的权利和义务，确保交易的顺利进行。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.甲方：指林州市××房地产开发有限公司及其法定代表人/负责人张三。

2.乙方：指王五和赵六。

3.房产：指位于林州市××路××号，建筑面积为××平方米，房屋结构为××的房产。

4.房产证：指编号为××××××××××××××××的房产证。

5.装修：指房产现有的装修情况。

6.交易：指甲方购买乙方持有的房产的行为。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照本合同的约定购买乙方持有的房产。

2.甲方应按照本合同的约定支付购房款。

3.甲方应按照本合同的约定履行合同义务，不得无故解除或变更合同。

4.甲方应承担房产过户所需的税费。

5.甲方应保证购房款的来源合法，不得涉及非法资金。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照本合同的约定出售房产给甲方。

2.乙方应保证所持有的房产不存在任何权利纠纷、债务纠纷及其他法律问题。

3.乙方应按照本合同的约定提供房产的相关资料，并协助甲方办理房产过户手续。

4.乙方应按照本合同的约定履行合同义务，不得无故解除或变更合同。

5.乙方应承担因房产质量问题导致的维修费用。

6.乙方应对甲方提供的个人信息保密，不得泄露给第三方。

合同双方的其他权利和义务：

1.双方应遵守合同的约定，履行各自的权利和义务。

2.双方应共同努力，确保交易的顺利进行。

3.双方应对因履行合同而产生的费用承担各自的责任。

4.双方在合同履行过程中产生的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，确认房产的交易价格为人民币【】元整（大写：【】元整）。甲方应按照以下支付方式和时间向乙方支付购房款：

1.甲方应在本合同签订之日起【】日内，向乙方支付人民币【】元整作为购房定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退还。

2.甲方应在本合同签订之日起【】日内，向乙方支付剩余购房款，即人民币【】元整。

3.甲方支付购房款的方式为银行转账，账号信息如下：

开户行：【】

账号：【】

4.乙方账户信息如下：

开户行