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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版办公大楼物业设施租赁与经营管理合同

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2租赁物描述

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5租赁物使用范围

1.6租赁物维护与保养

1.7设施设备使用与管理

1.8日常经营管理

1.9安全与消防管理

1.10保险与责任

1.11违约责任

1.12合同解除与终止

1.13争议解决

1.14其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第二条租赁物描述

2.1租赁物：位于____________________的办公大楼，包括建筑物本体及附属设施设备。

2.2租赁物面积：____________________平方米。

2.3租赁物用途：乙方用于办公、会议、接待等商业活动。

第三条租赁期限

3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

3.2租赁期限届满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方。

第四条租金及支付方式

4.1租金：每月租金为人民币____元，共计人民币____元。

4.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

4.3逾期支付租金：逾期支付租金的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

第五条租赁物使用范围

5.1乙方仅限于在租赁物内进行办公、会议、接待等商业活动。

5.2未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

第六条租赁物维护与保养

6.1乙方应负责租赁物的日常维护与保养，确保其处于良好状态。

6.2乙方在使用过程中，如造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿。

第七条设施设备使用与管理

7.1租赁物内的设施设备由乙方自行管理使用。

7.2乙方应遵守相关设施设备的操作规程，确保其安全运行。

7.3乙方因使用不当造成设施设备损坏的，应负责修复或赔偿。

第八条日常经营管理

8.1乙方应负责租赁物内的日常物业管理，包括清洁、绿化、保安等工作。

8.2乙方应确保租赁物内的公共区域整洁、安全、有序，不得堆放杂物。

8.3乙方应遵守国家及地方有关物业管理的规定，接受相关部门的监督检查。

第九条安全与消防管理

9.1乙方应建立健全安全管理制度，定期进行安全检查，确保租赁物内的安全。

9.2乙方应确保消防设施完好，并定期进行消防演练。

9.3乙方应遵守国家消防安全法律法规，不得在租赁物内存放易燃易爆物品。

第十条保险与责任

10.1乙方应自费为其在租赁物内从事的经营活动投保相应的商业保险。

10.2甲方应为其所拥有的租赁物投保相应的财产保险。

10.3双方在保险范围内的损失，应按照保险合同的约定处理。

10.4双方在保险范围外的损失，应各自承担相应的责任。

第十一条违约责任

11.1如乙方违反合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

11.2如甲方违反合同约定，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

11.3双方违约的，应根据违约情况承担相应的违约责任。

第十二条合同解除与终止

12.1在租赁期限内，未经双方协商一致，任何一方不得单方面解除合同。

（1）租赁期限届满；

（2）乙方提前通知甲方解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）合同约定的其他终止情形。

第十三条争议解决

13.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

13.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十四条其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.3本合同自生效之日起，对双方具有法律约束力。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方概念界定

1.1本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、监理、评估机构等。

第二条第三方介入目的

2.1第三方介入的