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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版商业商铺租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁商铺基本信息

2.1商铺名称

2.2商铺地址

2.3商铺面积

2.4商铺用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4逾期支付租金的违约责任

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.使用要求及限制

6.1商铺使用范围

6.2商铺装修及改造要求

6.3商铺使用限制

7.物业管理费及公共事业费

7.1物业管理费标准

7.2物业管理费支付方式

7.3公共事业费承担方式

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

8.3违约金的计算及支付

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.合同附件

11.1合同附件名称

11.2合同附件内容

12.其他约定事项

12.1其他约定事项一

12.2其他约定事项二

12.3其他约定事项三

13.合同签署

13.1合同签署时间

13.2合同签署地点

13.3合同签署人

14.合同份数及效力

14.1合同份数

14.2合同效力

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：公司

1.1.2出租方法定代表人：

1.1.3出租方地址：市区路号

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：YY个体工商户

1.2.2承租方负责人：

1.2.3承租方地址：市区路号

1.2.4承租方联系电话：139xxxx5678

第二条租赁商铺基本信息

2.1商铺名称：商铺

2.2商铺地址：市区路号

2.3商铺面积：100平方米

2.4商铺用途：零售

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

3.3租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，最长不超过2年。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元整

4.2租金支付时间：每月1日前支付当月租金

4.3租金支付方式：银行转账至出租方指定账户

4.4逾期支付租金的违约责任：逾期支付租金的，每逾期一日，应按每日租金的1%支付违约金。

第五条押金及退还

5.1押金金额：人民币5,000元整

5.2押金退还条件：租赁期满或合同解除后，承租方无违约行为，且已结清所有费用

5.3押金退还时间：租赁期满或合同解除后30日内退还

第六条使用要求及限制

6.1商铺使用范围：仅限于零售用途，不得用于餐饮、住宿等与零售无关的业务

6.2商铺装修及改造要求：未经出租方同意，承租方不得擅自对商铺进行装修或改造

6.3商铺使用限制：承租方不得在商铺内从事违法活动，不得损害公共利益

第七条物业管理费及公共事业费

7.1物业管理费标准：每月人民币1,000元整

7.2物业管理费支付方式：每月与租金同期支付

7.3公共事业费承担方式：水、电、煤气等公共事业费由承租方自行承担，并按实际使用量支付

第八条违约责任

8.1出租方违约责任

8.1.1出租方未按约定提供租赁物的，应承担违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。

8.1.2出租方未按约定退还押金的，应承担违约责任，并支付违约金。

8.2承租方违约责任

8.2.1承租方未按约定支付租金的，应承担违约责任，并支付违约金。

8.2.2承租方擅自改变商铺用途或进行未经同意的装修改造的，应承担违约责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。

8.2.3承租方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

8.3违约金的计算及支付

8.3.1违约金按未履行部分金额的1%计算，但最高不超过合同总金额的10%。

8.3.2违约金应在违约行为发生后10日内支付。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决合同争议。

9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

9.2.1争议解决机构为仲裁委员会。

9.3争议