柳州 购房合同范本.docxVIP

柳州购房合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为：柳州市×××房地产开发有限公司，统一社会信用代码为：××××××××××××××××，地址为柳州市×××路×××号，法定代表人为：×××，联系方式为：电话×××××××××××，邮箱×××××××××××。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为：×××个体工商户，营业执照号码为：××××××××××××××××，地址为：柳州市×××路×××号，法定代表人为：×××，联系方式为：电话×××××××××××，邮箱×××××××××××。

合同简介：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其开发的位于柳州市×××路的房地产项目（以下简称“项目”）出售/出租给乙方，乙方愿意购买/承租该项目的事宜，达成如下合同。

本合同的签订，旨在明确甲乙双方在项目交易过程中的权利和义务，确保交易的顺利进行，维护双方的合法权益。同时，双方应严格遵守国家相关法律法规，履行合同约定的义务，共同维护房地产市场的稳定和发展。

本项目位于柳州市×××路，占地面积××××平方米，总建筑面积××××平方米，规划为住宅、商业为一体的综合性项目。甲方为项目的开发商，拥有项目的完整产权和处置权。乙方作为购买方/承租方，愿意按照本合同的约定购买/承租项目。

双方基于对项目的了解和信任，决定建立合作关系，共同推进项目的顺利进行。甲方负责项目的开发、建设、销售/出租等工作，乙方负责购买/承租项目并按照合同约定支付价款/租金，双方共同保障项目的质量和权益。

本合同的签订，是甲乙双方真实意思表示，符合法律法规的规定，具有法律效力。甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，不得擅自变更或解除合同。除非依法定程序，否则任何一方不得单方面终止合同。

在本合同的履行过程中，如发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

特此说明，本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

（以下无正文）

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：××××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在柳州市×××路房地产项目的交易过程中的权利和义务，确保交易的顺利进行，维护双方的合法权益。具体内容包括：

1.甲方负责项目的开发、建设、销售/出租等工作，保证项目的质量和权益。

2.乙方购买/承租项目，并按照合同约定支付价款/租金。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.项目：指位于柳州市×××路的房地产项目，包括住宅、商业等。

2.甲方：指柳州市×××房地产开发有限公司。

3.乙方：指×××个体工商户。

4.价款：指乙方购买项目应付给甲方的金额。

5.租金：指乙方承租项目应付给甲方的金额。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方应保证项目的开发、建设符合相关法律法规和政策要求，确保项目的质量和安全。

（2）甲方应在合同约定的时间内完成项目的建设和交付工作。

（3）甲方应提供项目的相关资料，包括规划许可证、土地使用权证等。

（4）甲方应协助乙方办理项目的相关手续，如产权登记等。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方应按照合同约定的时间和金额支付价款/租金。

（2）乙方应合理使用项目，并承担相应的维护和保养费用。

（3）乙方应在合同约定的时间内完成项目的验收工作。

（4）乙方应协助甲方办理项目的相关手续，如产权登记等。

合同双方应严格遵守本合同的约定，履行各自的权力和义务。如一方未履行或未完全履行本合同的约定，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

本合同项目的价款/租金为人民币（大写）：壹佰万元整（小写）：1000000元。乙方应按照以下支付条件和时间向甲方支付价款/租金：

1.签约后五个工作日内，乙方支付人民币叁拾万元整（小写）：300000元作为定金。

2.甲方完成项目交付后，乙方支付剩余的柒拾万元整（小写）：700000元。

3.支付方式：转账/现金支付。

乙方未按照约定时间支付价款/租金的，甲方有权延迟交付项目，且乙方应支付迟延履行违约金，违约金为本合同价款/租金的千分之五。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为壹年。除非依法定程序，否则任何一方不得单方面终止合同。

1.甲方应在合同生效后三个月内完成项目的建设和交付工作。

2.乙方应在合同生效后五个工作日内支付定金，并在甲方完成项目交付后七个工作日内支付剩余的价款/租金。