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商业住房租赁协议书合同范本与商业保密协议范本10篇

篇1

商业住房租赁协议书

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方租赁甲方商业住房事宜，达成以下协议：

一、协议背景

甲方拥有位于__________的商业住房，产权清晰。乙方因经营需要，拟租赁甲方的商业住房，双方在友好协商后，达成租赁协议。

二、租赁房屋信息

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

三、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.免租期：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。免租期内，乙方无需支付租金。

四、租金与支付方式

1.租金：每月租金为人民币__________元，按季度支付。

2.支付方式：乙方需在每个季度开始时，通过银行转账方式支付租金给甲方。甲方账户信息如下：__________。

五、保证金

1.乙方需向甲方支付保证金人民币__________元。保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务和责任。

2.在租赁期满或合同提前终止时，若乙方未违反合同规定，甲方将退还乙方保证金。若乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

六、房屋使用与维护

1.乙方在租赁期内享有房屋使用权，但不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、扩建等，需事先得到甲方书面同意。

2.乙方需负责保持房屋内部卫生、整洁，并承担相应的物业管理费用。

3.甲方有权在合理时间内进入房屋进行检查或维修，但应提前通知乙方。

七、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或保证金，需按日向甲方支付违约金人民币__________元。

2.乙方如有擅自改变房屋结构或用途等行为，需向甲方支付违约金人民币__________元。若因此导致房屋损坏或安全隐患，还需承担相应的赔偿责任。

3.甲方如未能按时交付房屋或提供必要的服务设施，需承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议条款的义务。

九、合同生效与终止

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可提前终止。合同终止时，乙方需将房屋恢复原价并返还给甲方。若因乙方原因导致房屋损坏或丢失，乙方需承担相应的赔偿责任。

3.本合同未尽事宜可由双方协商补充。协商补充条款与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________

日期：__________年__________月__________日

乙方（签字/盖章）：__________

日期：__________年__________月__________日

商业保密协议范本

甲方（保密方）：__________

乙方（接收方）：__________

鉴于甲乙双方为了促进商业合作，可能会涉及到一些商业机密或敏感信息，为了明确双方保密义务和责任，特制定本协议：

一、保密内容

甲乙双方同意对以下内容进行保密：__________。具体内容根据双方协商确定。保密内容可能包括但不限于：商业计划、财务数据、客户信息、产品配方等。双方应明确保密内容的具体范围和要求。

二、保密期限

双方同意保密期限为自保密内容确定之日起至保密内容不再属于商业机密或敏感信息之日止。在保密期限内，双方应严格遵守保密义务。保密期限结束后，双方应协商确定是否继续保密及后续保密措施。若保密内容涉及法律法规规定的保密期限，则按法律法规执行。若法律法规未明确规定保密期限，则双方协商确定保密期限的终止时间。但即使保密期限结束，双方仍应尊重并保护对方的商业秘密和知识产权。若一方违反保密义务，应承担相应的法律责任和赔偿责任。同时，双方也应积极采取措施防止第三方获取保密信息，包括但不限于加强网络安全防护、定期更新密码等安全措施。若一方发现保密信息被泄露或可能泄露时，应立即通知另