2025版安徽租赁市场房屋租赁合同租赁物租赁权转让协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版安徽租赁市场房屋租赁合同租赁物租赁权转让协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1租赁物

1.2租赁权

1.3租赁期限

1.4租金

1.5租赁合同

1.6转让

1.7转让人

1.8承租人

1.9第三方

1.10法律法规

2.合同主体

2.1双方基本信息

2.2法定代表人或授权代表

2.3合同签订地点

2.4合同签订日期

3.租赁物概述

3.1租赁物名称、位置、面积等基本信息

3.2租赁物现状描述

3.3租赁物权属证明

3.4租赁物使用性质

4.租赁期限及租金

4.1租赁期限

4.2租金金额及支付方式

4.3租金调整

4.4逾期支付租金的处理

5.租赁物使用及维护

5.1租赁物使用规则

5.2租赁物维护责任

5.3租赁物损坏赔偿

5.4租赁物装修及改动

6.转让事宜

6.1转让条件

6.2转让程序

6.3转让费用

6.4转让限制

6.5转让通知

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除

10.其他约定

10.1合同附件

10.2通知送达

10.3合同解释

10.4合同变更

10.5合同解除

10.6合同续签

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除通知

12.合同解除后的处理

12.1租赁物返还

12.2租金结算

12.3违约责任承担

13.合同续签

13.1续签条件

13.2续签程序

13.3续签期限

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.2租赁权：指承租人根据本合同约定，在租赁期限内对租赁物享有占有、使用和收益的权利。

1.3租赁期限：指本合同约定的租赁物使用的时间，自年月日至年月日。

1.4租金：指承租人根据本合同约定，向转让人支付使用租赁物的费用，每月人民币元整。

1.5租赁合同：指本合同及其附件，是双方就租赁物租赁权转让达成的协议。

1.6转让：指转让人将租赁物的租赁权转移给承租人的行为。

1.9第三方：指与本合同无关的任何自然人、法人或其他组织。

1.10法律法规：指中华人民共和国现行的有关租赁、合同、物权等方面的法律法规。

2.合同主体

2.1双方基本信息：转让人为自然人，姓名为，身份证号码为X；承租人为法人，名称为有限公司，统一社会信用代码为。

2.2法定代表人或授权代表：转让人授权其配偶（身份证号码为）为本合同签署人；承租人授权其总经理（身份证号码为）为本合同签署人。

2.3合同签订地点：安徽省合肥市区路号。

2.4合同签订日期：年月日。

3.租赁物概述

3.1租赁物名称、位置、面积等基本信息：租赁物为位于安徽省合肥市区路号的独立住宅，建筑面积为平方米。

3.2租赁物现状描述：租赁物现状为装修完好，家具、电器齐全，符合入住条件。

3.3租赁物权属证明：转让人提供租赁物的房产证复印件作为权属证明。

3.4租赁物使用性质：租赁物仅用于居住，不得用于商业或工业用途。

4.租赁期限及租金

4.1租赁期限：自年月日至年月日，共计个月。

4.2租金金额及支付方式：每月租金为人民币元整，支付方式为每月前10个工作日内支付。

4.3租金调整：租赁期限内租金不变，如遇国家政策调整，租金可按相关规定进行调整。

4.4逾期支付租金的处理：如承租人逾期支付租金，应按每日万分之五支付滞纳金。

5.租赁物使用及维护

5.1租赁物使用规则：承租人应按照租赁物的使用性质合理使用，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.2租赁物维护责任：租赁物日常维护责任由承租人承担，转让人负责房屋主体结构的维修。

5.3租赁物损坏赔偿：因承租人使用不当造成的租赁物损坏，承租人应负责修复或赔偿。

5.4租赁物装修及改动：承租人如需对租赁物进行装修或改动，需经转让人同意，并承担所有费用。

6.转让事宜

6.1转让条件：承租人在租赁期限内，经转让人同意，可将其享有的租赁权转让给第三方。

6.2转让程序：转让双方应签订书面转让协议，并通知对方及转让人。

6.3转让费用：转让费用由转让方承担，包括但不限于手续费、税费等。

6.4转让限制：转让过程中，租赁合同中的其他条款仍对转让方及第三方具有约束力。

6.5转让通知：