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框架拆迁合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××房地产开发有限公司

甲方地址：××省××市××区××路××号

甲方法定代表人/负责人：×××

甲方联系方式：13×××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××拆迁有限公司

乙方地址：××省××市××区××路××号

乙方法定代表人/负责人：×××

乙方联系方式：13×××××××××

合同简介：

甲乙双方鉴于对彼此实力的认可，甲方拟将其位于××省××市××区××路××号的房地产进行拆迁，乙方具有相关拆迁资质及经验，故甲方拟委托乙方作为本项目的拆迁代理单位，负责本项目范围内的拆迁工作。

鉴于以上背景，甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，达成一致，签订本框架拆迁合同，以便共同遵守。

本合同的签订，旨在明确甲乙双方在拆迁过程中的权利和义务，确保拆迁工作的顺利进行，维护双方的合法权益。同时，本合同亦适用于双方在拆迁过程中所涉及的所有事项，包括但不限于拆迁范围、拆迁补偿、支付条件、履行期限、违约责任等。

为保证双方履行合同义务，本合同还对双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款等方面进行了详细规定。双方在签订本合同时，应认真阅读本合同的各项条款，并确保双方所提供的信息真实、准确、完整。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同的有效期为拆迁工作完成之日。在合同有效期内，双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，共同完成拆迁工作。

在本合同履行过程中，如发生不可抗力事件，导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据事件的性质及影响程度，协商决定是否继续履行合同或部分履行合同。

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

除本合同正文条款外，双方还签订了一份附则，对合同的签订、生效、履行、解除、终止等进行了规定。双方在签订合同时，应同时遵守附则的各项规定。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方代表在合同文本上签字（或盖章）后，本合同立即生效。

特此说明：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（买方/出租方/委托方）：×××房地产开发有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：×××拆迁有限公司

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是就甲方拥有的位于××省××市××区××路××号的房地产进行拆迁，乙方作为具有相关拆迁资质及经验的企业，甲方委托乙方作为本项目的拆迁代理单位，负责本项目范围内的拆迁工作。

本合同的范围包括但不限于：拆迁计划的制定、拆迁补偿款的计算与支付、拆迁过程中的协调与沟通、拆迁现场的管理等。乙方应按照甲方的要求，完成拆迁工作，并确保拆迁过程的顺利进行。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.“甲方”：指×××房地产开发有限公司，即合同中的买方/出租方/委托方。

2.“乙方”：指×××拆迁有限公司，即合同中的卖方/承租方/服务提供方。

3.“拆迁”：指甲方拥有的位于××省××市××区××路××号的房地产的拆除工作。

4.“拆迁补偿款”：指根据相关法律法规和政策，甲方应支付给乙方及拆迁涉及的其他方的补偿费用。

5.“不可抗力”：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方应向乙方提供房地产权属证明及相关文件，以便乙方进行拆迁工作。

（2）甲方应按照约定向乙方支付拆迁补偿款，并根据乙方提供的进度报告进行支付。

（3）甲方应协助乙方进行拆迁工作，如提供施工场地、协调相关部门等。

（4）甲方应按照约定时间完成房地产的交付工作。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方应按照甲方的要求，制定拆迁计划，并确保拆迁工作的顺利进行。

（2）乙方应按照相关法律法规和政策，计算拆迁补偿款，并确保补偿款的合理支付。

（3）乙方应负责拆迁过程中的协调与沟通工作，确保拆迁工作的顺利进行。

（4）乙方应按照约定时间完成拆迁工作，并确保拆迁现场的安全生产。

（5）乙方应承担因拆迁工作原因产生的全部责任和费用，包括但不限于安全事故、环境污染等。

在本合同履行过程中，甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，共同完成拆迁工作。如一方未履行本合同约定的义务，另一方有权要求违约方承担违约责任。

第四条价格与支付条件

本合同约定的拆迁补偿款总额为人民币【】（大写：【】元整），根据乙方提供的进度报告，甲方应按照以下支付条件进行支付：

1.拆迁启动后，甲方应在【】天内向乙方支付预付款人民币【】（大写：【】元整）；

2.乙方