二零二五房屋买卖贷款合同书范例.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五房屋买卖贷款合同书范例

甲方（借款人）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（贷款人）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、贷款描述

1.贷款金额与期限

乙方同意向甲方提供房屋买卖贷款，贷款金额为______元。

贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。

2.贷款利率

贷款利率按照乙方规定的利率执行，具体利率为______%。

3.贷款用途

甲方同意将贷款用于购买房屋，并承担相应的法律责任。

二、贷款条件与还款

1.贷款条件

甲方需满足乙方规定的贷款条件，包括但不限于信用良好、收入稳定等。

甲方需提供乙方要求的贷款申请资料，包括但不限于身份证明、收入证明、房屋购买合同等。

2.还款方式

甲方同意按照约定的还款方式偿还贷款，包括但不限于等额本息、等额本金等。

甲方应在每月______日前将当月应还贷款本金及利息足额存入乙方指定的还款账户。

三、房屋买卖合同

1.房屋信息

甲方购买的房屋为位于______（详细地址）的房屋，房屋信息详见附件。

乙方确认该房屋符合国家相关法律法规，并具备交易条件。

2.交易价格

房屋交易价格为______元，该价格包含税费等所有费用。

甲方同意按照该价格购买该房屋。

四、合同履行与违约责任

1.合同履行

甲方与乙方应按照合同约定履行各自的权利和义务。

任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

2.违约责任

甲方未按约定偿还贷款的，应向乙方支付______%的违约金。

乙方未按约定提供贷款的，应向甲方支付______%的违约金。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权按照约定的贷款用途使用贷款资金。

有权在贷款期限内按照约定的还款计划进行还款。

有权在贷款到期前提前偿还全部或部分贷款。

义务：

按照约定的还款计划及时足额偿还贷款本金和利息。

如有贷款用途变更，需提前通知乙方并经乙方同意。

2.乙方权利与义务

权利：

有权对甲方的贷款用途进行审查。

有权在贷款期限内对甲方的信用状况进行监督。

有权在贷款逾期时采取必要的催收措施。

义务：

按照约定的贷款利率和期限提供贷款。

如甲方按时还款，乙方不得擅自提高贷款利率。

为甲方提供必要的贷款咨询和服务。

六、贷款变更与提前还款

1.贷款变更

如甲方需要变更贷款金额、期限或还款方式，应提前向乙方提出书面申请，经乙方同意后方可变更。

任何贷款变更均需签订书面协议，并明确变更后的条款。

2.提前还款

甲方有权在贷款期限内提前偿还全部或部分贷款。

提前还款应提前向乙方提出书面申请，并按照约定的提前还款流程操作。

七、贷款终止与解除

1.贷款终止

贷款到期后，甲方应按照合同约定偿还全部贷款本息。

如甲方未能按时偿还，乙方有权终止贷款，并采取法律手段追讨欠款。

2.贷款解除

甲方严重违约，经乙方催告后仍未纠正。

甲方财务状况恶化，无法继续履行还款义务。

如合同解除，乙方有权立即收回贷款本金及利息，并追究甲方违约责任。

八、争议解决与法律适用

1.争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。

如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。

九、合同的变更与解除

1.变更

本贷款合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本贷款合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本贷款合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本贷款合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决