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桔场转让合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX农业发展有限公司，成立于20XX年，总部位于中国XX省XX市XX区，法定代表人为何XX，负责人联系电话为13XXXXXXXXX，邮箱为xxxxxxxx@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX个体工商户，成立于20XX年，经营场所位于中国XX省XX市XX区，法定代表人/负责人为李XX，联系电话为13XXXXXXXXX，邮箱为xxxxxxxx@。

合同简介：

本合同系双方就甲方将其拥有的桔场转让给乙方，乙方承租并运营该桔场的事宜达成的一致意见。甲方作为桔场的所有权人，拥有完全的处分权，愿意将桔场转让给乙方，乙方作为承租方，愿意承租并运营该桔场。双方本着平等互利的原则，经过友好协商，达成以下协议。

本合同的签订基于以下背景：首先，甲方拥有丰富的桔场经营经验和技术，但鉴于个人原因，甲方希望将桔场转让给有能力的经营者；其次，乙方具备经营桔场的资金和技术，且对甲方桔场的位置、品质等有深入了解，愿意承租并运营该桔场。双方希望通过本次合作，实现资源共享、互利共赢。

本合同的签订旨在明确双方在桔场转让、运营过程中的权利和义务，为双方的合作提供法律保障。双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，共同维护双方的合法权益。

在此基础上，双方达成以下协议：

第一条桔场的转让

1.1甲方同意将位于中国XX省XX市XX区的桔场转让给乙方，包括但不限于土地使用权、建筑物、设备、库存等。

1.2乙方同意承租并运营该桔场，按约定支付租金、履行合同义务。

第二条双方的权利与义务

2.1甲方的权利与义务：

（1）保证桔场的所有权和处置权归甲方所有，不存在任何权利瑕疵；

（2）保证桔场在转让给乙方时，符合国家相关法律法规和政策要求；

（3）提供桔场的相关资料，协助乙方办理相关手续；

（4）在合同有效期内，不得干涉乙方的正常运营；

（5）按照约定时间、方式支付租金。

2.2乙方的权利与义务：

（1）按照约定支付租金，不得逾期；

（2）合法合规经营桔场，确保桔场的安全生产、环保等事项符合国家规定；

（3）维护甲方的合法权益，不得损害甲方利益；

（4）按照约定方式对桔场进行改造、升级，提升桔场的运营效益；

（5）合同终止后，按照约定将桔场恢复原状，交还给甲方。

第三条价格与支付条件

3.1桔场的转让价格为人民币XX万元整（大写：人民币玖拾玖万元整），乙方通过银行转账的方式支付给甲方。

3.2乙方应在合同签订之日起5个工作日内，将转让款支付至甲方指定的银行账户。

第四条履行期限

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为XX年。

4.2双方应按照本合同的约定，在合同有效期内履行各自的义务。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让价格的10%。

5.2若乙方逾期支付租金，应按照逾期天数计算违约金，违约金为本合同租金的1%。

第六条不可抗力

6.1因不可抗力导致合同无法履行或者部分履行，双方应立即协商解决，根据不可抗力的影响，相应调整合同的履行期限和方式。

6.2不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方/出租方/委托方）：

_______________

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

_______________

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确双方在桔场转让、运营过程中的权利和义务，为双方的合作提供法律保障。具体内容包括：

1.桔场的转让：甲方同意将位于中国XX省XX市XX区的桔场转让给乙方，包括但不限于土地使用权、建筑物、设备、库存等。

2.桔场运营：乙方承租并运营该桔场，按约定支付租金、履行合同义务。

3.双方的权利与义务：明确双方在桔场转让、运营过程中的权利和义务，包括租金支付、合同履行、违约责任等方面。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.桔场：指位于中国XX省XX市XX区的桔场，包括土地使用权、建筑物、设备、库存等。

2.甲方：指XXX农业发展有限公司，拥有桔场的所有权和处置权。

3.乙方：指XXX个体工商户，承租并运营桔场。

4.租金：指乙方按照本合同约定