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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版宅基地租赁协议书范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1宅基地的定义

1.2租赁的定义

1.3本合同的解释

2.双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.宅基地基本情况

3.1宅基地的位置

3.2宅基地的面积

3.3宅基地的用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限的变更

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3逾期支付租金的处理

6.使用与维护

6.1宅基地的使用范围

6.2宅基地的维护责任

6.3违约使用与损坏的处理

7.附属设施

7.1附属设施清单

7.2附属设施的使用与维护

8.附属权利与义务

8.1附属权利的行使

8.2附属义务的履行

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除的条件

10.2合同解除的程序

10.3合同解除后的处理

11.违约责任

11.1违约行为的认定

11.2违约责任的承担

11.3违约责任的追究

12.合同生效

12.1合同生效的条件

12.2合同生效的时间

12.3合同生效后的履行

13.合同变更与解除

13.1合同变更的条件

13.2合同变更的程序

13.3合同解除的程序

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定条款的效力

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1宅基地的定义：本合同所指宅基地系指农村集体经济组织分配给农户用于居住的国有土地使用权。

1.2租赁的定义：本合同所指租赁系指出租方将宅基地使用权在一定期限内出租给承租方使用。

1.3本合同的解释：本合同条款如无特别说明，均指本合同及附件。

2.双方信息

2.1出租方信息：姓名/名称：_______；身份证号码/营业执照号码：_______；住所地：_______。

2.2承租方信息：姓名/名称：_______；身份证号码/营业执照号码：_______；住所地：_______。

3.宅基地基本情况

3.1宅基地的位置：_______。

3.2宅基地的面积：_______平方米。

3.3宅基地的用途：居住。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：_______。

4.2租赁终止日期：_______。

4.3租赁期限的变更：租赁期限如需变更，双方应协商一致，并以书面形式进行约定。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月租金为_______元，共计_______元。

5.2租金支付方式：承租方应于每月_______日前将租金支付至出租方指定的账户。

5.3逾期支付租金的处理：如承租方逾期支付租金，应自逾期之日起按每日_______%支付滞纳金。

6.使用与维护

6.1宅基地的使用范围：承租方仅限于在宅基地范围内进行居住、生活活动。

6.2宅基地的维护责任：宅基地的日常维护由承租方负责，保持宅基地的整洁、卫生。

6.3违约使用与损坏的处理：承租方如违反使用规定或造成宅基地损坏，应承担相应的法律责任，并赔偿出租方损失。

7.附属设施

7.1附属设施清单：_______。

7.2附属设施的使用与维护：附属设施的使用和维护责任按照附属设施清单中的约定执行。

8.附属权利与义务

8.1附属权利的行使：附属权利的行使应遵循合法、合理、公平的原则，不得损害他人合法权益。

8.2附属义务的履行：承租方应按照附属义务清单的要求，履行相关义务。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构：争议解决机构为_______。

9.3争议解决程序：争议解决程序按照争议解决机构的规定执行。

10.合同解除

10.1.1出租方或承租方违反合同约定，经协商无法解决；

10.1.2宅基地被依法征收、征用；

10.1.3出租方或承租方发生不可抗力，导致合同无法履行。

10.2合同解除的程序：合同解除需书面通知对方，自通知送达对方之日起合同解除。

10.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照约定处理遗留问题，包括但不限于租金退还、附属设施归还等。

11.违约责任

11.1违约行为的认定：一方违反本合同约定的，视为违约行为。

11.2违约责任的承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。