2025版存量房买卖合同房屋产权过户操作流程合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版存量房买卖合同房屋产权过户操作流程合同

本合同目录一览

1.合同签订双方的基本信息

1.1买方信息

1.2卖方信息

2.房屋的基本情况

2.1房屋坐落位置

2.2房屋产权性质

2.3房屋面积

2.4房屋结构

3.房屋产权过户流程

3.1过户申请

3.2权属调查

3.3产权变更登记

3.4产权证书领取

4.房屋价格及支付方式

4.1房屋成交价格

4.2付款方式

4.3付款时间节点

4.4付款条件

5.验房及验收标准

5.1验房时间

5.2验房范围

5.3验收标准

6.交房及交付标准

6.1交房时间

6.2交房条件

6.3交付标准

7.违约责任

7.1买方违约责任

7.2卖方违约责任

7.3第三方违约责任

8.税费及费用承担

8.1税费承担

8.2其他费用承担

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

11.合同附件

11.1房屋产权证明文件

11.2验房报告

11.3其他相关文件

12.合同未尽事宜

12.1双方协商解决

12.2依据法律法规

13.合同签订时间及地点

13.1签订时间

13.2签订地点

14.合同签署人

14.1买方签署人

14.2卖方签署人

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方的基本信息

1.1买方信息

1.1.1买方全称：

1.1.2买方法定代表人：

1.1.3买方联系方式：

1.2卖方信息

1.2.1卖方全称：

1.2.2卖方法定代表人：

1.2.3卖方联系方式：

2.房屋的基本情况

2.1房屋坐落位置：

2.2房屋产权性质：

2.3房屋面积：

2.4房屋结构：

3.房屋产权过户流程

3.1过户申请：

3.1.1买方在合同签订后__日内向相关部门提交过户申请；

3.1.2卖方应予以配合，提供必要的过户手续；

3.2权属调查：

3.2.1买方有权对房屋产权进行调查，卖方应予以配合；

3.2.2调查内容包括但不限于房屋产权清晰、无抵押、无查封等情况；

3.3产权变更登记：

3.3.1买方在完成权属调查后__日内向相关部门提交产权变更登记申请；

3.3.2卖方应予以配合，提供必要的过户手续；

3.4产权证书领取：

3.4.1产权变更登记完成后，买方在__日内领取房屋产权证书；

3.4.2卖方应协助买方办理产权证书领取手续。

4.房屋价格及支付方式

4.1房屋成交价格：

4.1.1本合同房屋成交价格为人民币__元整；

4.2付款方式：

4.2.1买方应按照本合同约定的付款方式进行支付；

4.2.2付款方式包括但不限于银行转账、现金支付等；

4.3付款时间节点：

4.3.1买方应在合同签订后__日内支付首付款，金额为人民币__元；

4.3.2买方应在房屋产权过户完成后__日内支付尾款，金额为人民币__元；

4.4付款条件：

4.4.1买方在支付款项前应确保款项来源合法；

4.4.2买方在支付款项时，应将款项直接支付至卖方指定的账户。

5.验房及验收标准

5.1验房时间：

5.1.1验房时间为合同签订后__日内；

5.2验房范围：

5.2.1验房范围包括房屋主体结构、附属设施、配套设施等；

5.3验收标准：

5.3.1验收标准应符合国家相关建筑质量标准；

5.3.2验收标准还应包括房屋的清洁、安全、无损坏等。

6.交房及交付标准

6.1交房时间：

6.1.1交房时间为房屋产权过户完成后__日内；

6.2交房条件：

6.2.1房屋产权过户手续齐全；

6.2.2房屋设施设备齐全，功能正常；

6.3交付标准：

6.3.1房屋交付时应符合合同约定的交付标准；

6.3.2房屋交付时应确保房屋无损坏、无安全隐患。

8.税费及费用承担

8.1税费承担

8.1.1买方应按照国家相关法律法规，承担房屋买卖过程中产生的税费；

8.1.2卖方应协助买方办理相关税费缴纳手续；

8.2其他费用承担

8.2.1房屋买卖过程中产生的其他费用，如中介费、评估费等，由双方按照约定各自承担；

8.2.2若有其他未列明的费用，双方应协商解决，协商不成的，由法院判决。

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议；

9.1.2若协商不成，任何一方均有权