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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版变更商铺租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁标的物

2.1租赁商铺的名称、地址、面积

2.2租赁商铺的设施设备

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的续订

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4租金调整

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还程序

6.使用范围及限制

6.1商铺的使用范围

6.2商铺的使用限制

7.租赁物维护及保养

7.1出租方的责任

7.2承租方的责任

8.不可抗力

8.1不可抗力的定义

8.2不可抗力的处理

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.2出租方违约责任

10.合同解除

10.1合同解除的条件

10.2合同解除的程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.合同附件

13.1附件一：商铺租赁清单

13.2附件二：其他相关文件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：_______

出租方地址：_______

出租方联系人：_______

出租方联系电话：_______

1.2承租方信息

承租方名称：_______

承租方地址：_______

承租方联系人：_______

承租方联系电话：_______

2.租赁标的物

2.1租赁商铺的名称、地址、面积

商铺名称：_______

商铺地址：_______

商铺面积：_______平方米

2.2租赁商铺的设施设备

1.中央空调

2.消防设施

3.电梯

4.照明设备

5.厨房设备（如有）

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：_______年_______月_______日

3.2租赁终止日期：_______年_______月_______日

3.3租赁期限的续订

租赁期满后，如双方同意续租，应在租赁期满前_______日内协商一致，签订续租合同。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币_______元整

4.2租金支付时间：每月_______日前

4.3租金支付方式

1.银行转账

2.现金支付（如有）

4.4租金调整

租金自合同签订之日起_______年内保持不变，此后根据市场行情和物价上涨情况，租金每_______年调整一次。

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币_______元整

5.2押金退还条件

1.租赁期满，承租方无违约行为

2.承租方按照合同约定对租赁商铺进行维护和保养

5.3押金退还程序

租赁期满后，承租方应在_______日内向出租方提出退还押金申请，出租方应在_______日内退还押金。

6.使用范围及限制

6.1商铺的使用范围

1.用于_______行业经营

2.不得用于_______行业经营

6.2商铺的使用限制

1.不得擅自改变商铺的结构和使用功能

2.不得占用消防通道

3.不得存放易燃易爆物品

7.租赁物维护及保养

7.1出租方的责任

1.保持租赁商铺的基本设施设备完好

2.对租赁商铺进行必要的维修保养

7.2承租方的责任

1.对租赁商铺进行日常清洁和保养

2.在租赁期间对租赁商铺进行必要的维修

3.租赁期满时，将租赁商铺恢复至合同约定的状态

8.不可抗力

8.1不可抗力的定义

本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

8.2不可抗力的处理

1.当发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。

2.因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行时，双方应协商解决，未能达成一致意见的，可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或诉讼。

9.违约责任

9.1承租方违约责任

1.承租方未按时支付租金的，应向出租方支付_______%的违约金。

2.承租方擅自改变商铺用途或结构，应恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的损失。

3.承租方未按约定进行维护保养的，应承担维修费用。

9.2出租方违约责任

1.出租方未按时交付租赁商铺的，应向承租方支付_______%的违约金。

2.出租方违反合同约定，擅自进入租赁商铺的，应向承租方