2024广州房屋委托独家中介出售合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024广州房屋委托独家中介出售合同

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1委托方信息

1.2中介方信息

1.3房屋描述

1.4独家代理权

第二条：中介服务内容

2.1中介方的义务

2.2委托方的义务

2.3房屋出售价格及支付方式

第三条：独家代理期限

3.1代理开始日期

3.2代理结束日期

3.3代理期限的延长

第四条：中介费用及支付

4.1中介费用金额

4.2支付时间及方式

4.3费用退还条件

第五条：房屋出售条件

5.1委托方的出售条件

5.2房屋交付时间

5.3房屋交付条件

第六条：违约责任

6.1委托方的违约行为

6.2中介方的违约行为

6.3违约责任的计算及赔偿方式

第七条：争议解决方式

7.1双方协商解决

7.2第三方调解

7.3法律途径

第八条：合同的变更和解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条：保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违约保密条款的赔偿

第十条：法律适用及争议解决

10.1合同适用的法律

10.2争议解决方式

第十一条：合同的生效、修改和失效

11.1合同生效条件

11.2合同修改条件

11.3合同失效条件

第十二条：其他条款

12.1双方约定的其他事项

12.2附件

第十三条：签署日期及地点

13.1签署日期

13.2签署地点

第十四条：附件

14.1房屋所有权证复印件

14.2委托书中介授权书

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1委托方信息

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

1.2中介方信息

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

1.3房屋描述

房屋坐落于广州市____________________区____________________街道____________________号，房屋结构为____________________，房屋面积为____________________平方米，房屋所有权证编号为____________________。该房屋共有____________________层，甲方拥有____________________层的所有权。房屋的具体描述详见附件一。

1.4独家代理权

乙方作为甲方的独家代理，享有在合同有效期内独家中介出售该房屋的权利。甲方不得在合同有效期内自行或通过其他中介机构出售该房屋。

第二条：中介服务内容

2.1中介方的义务

乙方应积极寻找合适的买家，并尽最大努力促使房屋尽快成交。乙方负责对买家进行尽职调查，确保买家的购买资格及购买意向的真实性。

2.2委托方的义务

甲方应向乙方提供该房屋的所有权证明及相关资料，并保证所提供信息的真实性、完整性和准确性。甲方应配合乙方进行看房安排，并协助乙方完成房屋交易的相关手续。

2.3房屋出售价格及支付方式

甲乙双方协商确定房屋的出售价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。买方支付购房款的方式为____________________。

第三条：独家代理期限

3.1代理开始日期

本合同自双方签署之日起生效，独家代理期限为____________________个月。

3.2代理结束日期

代理结束日期为____________________年____________________月____________________日。

3.3代理期限的延长

如双方同意延长代理期限，应签订书面协议并明确延长后的代理期限。

第四条：中介费用及支付

4.1中介费用金额

中介费用为房屋出售价格的____________________%，即人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

4.2支付时间及方式

中介费用在房屋交易完成后支付。支付方式为____________________。

4.3费用退还条件

如乙方未按照约定完成房屋出售，甲方有权要求乙方退还已支付的中介费用。具体退还条件及方式详见附件二。

第五条：房屋出售条件

5.1委托方的出售条件