2024年房产买卖执行协议版B版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年房产买卖执行协议版B版

本合同目录一览

第一条房屋买卖概述

1.1房屋基本情况

1.2买卖双方信息

1.3房屋价格及支付方式

第二条房屋交付条件

2.1房屋交付时间

2.2房屋交付标准

2.3房屋交付手续

第三条购房优惠政策

3.1优惠政策概述

3.2优惠政策申请流程

3.3优惠政策使用条件

第四条购房贷款办理

4.1贷款类型及利率

4.2贷款申请流程

4.3贷款审批及发放

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

5.2房屋保修范围及期限

5.3质量问题处理流程

第六条交易手续及税费

6.1交易手续办理

6.2税费缴纳及承担方

6.3交易完成后手续办理

第七条违约责任

7.1买卖双方违约情形

7.2违约责任认定及赔偿

7.3违约金计算方式

第八条争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2调解及仲裁

8.3法律诉讼

第九条合同变更及解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同变更及解除的程序

第十条房屋产权及过户

10.1房屋产权确认

10.2房屋过户手续办理

10.3房屋产权转移时间

第十一条附加条款

11.1房屋共有人同意出售证明

11.2房屋租赁合同解除

11.3其他相关事项

第十二条双方承诺

12.1买卖双方承诺内容

12.2承诺履行及证明

第十三条合同附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2房屋买卖合同复印件

13.3其他相关文件

第十四条合同签署

14.1合同签署时间

14.2合同签署地点

14.3买卖双方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖概述

1.1房屋基本情况

1.2买卖双方信息

身份证号：【卖方身份证号】

身份证号：【买方身份证号】

1.3房屋价格及支付方式

（1）【支付比例】%于本合同签订之日起【支付时间】内支付；

（2）剩余【支付比例】%的房价款，买方应于【支付时间】前支付给卖方。

第二条房屋交付条件

2.1房屋交付时间

双方约定于【交付时间】前，卖方将符合本合同约定的房屋交付给买方。

2.2房屋交付标准

（1）房屋及附属设施完好，不存在重大质量问题；

（2）房屋内及附属设施的产权、使用权归卖方所有，不存在任何法律纠纷；

（3）房屋已办理完毕所有必要的过户手续，房屋所有权已归卖方所有。

2.3房屋交付手续

房屋交付时，双方应共同签署《房屋交接单》，明确房屋交付时间、交付标准等内容。《房屋交接单》经双方签字盖章后生效，作为本合同的附件。

第三条购房优惠政策

3.1优惠政策概述

根据国家及地方相关政策，买方购买该房屋可享受【优惠政策名称】。

3.2优惠政策申请流程

（1）【申请流程];

（2）【申请流程];

（3）【申请流程】。

3.3优惠政策使用条件

（1）【使用条件];

（2）【使用条件];

（3）【使用条件】。

第四条购房贷款办理

4.1贷款类型及利率

买方选择【贷款银行名称】的【贷款产品名称】贷款，贷款利率为【贷款利率】。

4.2贷款申请流程

（1）【申请流程];

（2）【申请流程];

（3）【申请流程】。

4.3贷款审批及发放

【贷款银行名称】应在【审批时间】内完成贷款审批，并在【发放时间】内将贷款资金划拨至买方指定的账户。

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

卖方保证房屋在交付时符合国家及地方规定的质量标准，不存在重大质量问题。

5.2房屋保修范围及期限

卖方对房屋保修范围及期限如下：

（1）【保修范围];

（2）【保修范围];

（3）【保修范围];

保修期限为【保修期限】。

5.3质量问题处理流程

（1）【处理流程];

（2）【处理流程];

（3）【处理流程];

第六条交易手续及税费

6.1交易手续办理

双方应按国家及地方规定，共同办理房屋交易手续，包括但不限于：【交易手续名称】。

6.2税费缴纳及承担方

双方应按国家及地方规定缴纳相关税费，具体税费种类、金额及承担方如下：

（1）【税费名称】：【金额];

（2）【税费名称】：【金额];

（3）【税费名称】：【金额];

6.3交易完成后手续办理

交易完成后，双方应共同办理房屋过户手续，并领取房屋所有权证。

第八条争议解决方式

8.1争议解决途径

双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2调解及仲裁

如双方同意，争议可以通过第三方调解或仲裁机构进行