ktv房屋租赁合同书范例二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

ktv房屋租赁合同书范例二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与位置

房屋1：名称为______，位于______（详细说明如楼层、房间号等）。

房屋2（如有）：名称为______，位于______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如安全标准、环保标准等）。

2.房屋质量要求

乙方租赁的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋产权证、房屋质量检测报告等。

房屋的质量应满足乙方经营ktv的用途，包括但不限于隔音效果、消防设施、卫生条件等方面的要求。

甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的租赁故障或性能下降。

二、租赁数量与价格

1.租赁数量

甲方同意出租房屋1，租赁面积为______（单位）。

实际租赁面积以甲方最终书面通知为准，但通知应在租赁合同签订前______天（具体时长）发出。

2.租赁单价与总价

房屋1的单价为______元/（单位），租赁总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计租赁面积计算得出，最终总价以实际租赁面积和相应单价结算为准。

三、租赁时间与地点

1.租赁时间

乙方租赁房屋1的起始日期为______年______月______日，终止日期为______年______月______日。

乙方应按照租赁合同约定的租赁时间使用房屋，不得擅自提前或延期退租。

2.租赁地点

乙方租赁的房屋1位于甲方位于______（详细地址）的ktv经营场所。

四、租金支付与押金

1.租金支付

乙方应按照租赁合同约定的租金支付方式，在每月______日前支付当月租金。

乙方逾期支付租金的，应按照合同约定的逾期付款违约金标准支付违约金。

2.押金

乙方在签订租赁合同时，应向甲方支付押金______元，租赁期满后，如无违约情况，甲方应无息退还押金。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的房屋进行合理检查，确保房屋的使用符合租赁合同的规定。

有权要求乙方按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

义务：

确保房屋符合租赁合同的约定，并在租赁期间保持房屋的良好状态。

按照合同约定的时间、方式向乙方收取租金。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间内，有权使用房屋进行ktv经营，并享有房屋内的附属设施。

有权在租赁期满后，根据合同约定退租房屋。

义务：

按照合同约定支付租金，并保证租金的及时性。

保持房屋的清洁和良好状态，不得损坏房屋结构或设施。

六、房屋使用与维护

1.使用规则

乙方应按照合同约定合理使用房屋，不得用于任何非法活动。

乙方不得擅自改变房屋结构，如需装修，应事先获得甲方同意。

2.维护责任

乙方在使用过程中对房屋造成的合理损耗，由乙方自行负责修复或赔偿。

如房屋出现重大损坏，乙方应立即通知甲方，并按照合同约定承担维修责任。

七、租金支付与押金

1.租金支付

乙方应按照合同约定的时间和方式支付租金，不得拖欠。

乙方逾期支付租金的，应按照合同约定的逾期付款违约金标准支付违约金。

2.押金

乙方在签订租赁合同时，应向甲方支付押金______元，租赁期满后，如无违约情况，甲方应无息退还押金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供房屋或违反合同约定，每逾期一天，应按照租赁总价的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于搬迁费用、租金损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照租赁总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担因此给甲方造成的损失，包括但不限于恢复原状费用、违约金等。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同