2024年通用大型商业地产租赁合同范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年通用大型商业地产租赁合同范本

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的物及租赁物概况

1.3租赁期限及租赁费用

1.4租赁物的交付与验收

1.5租赁物的使用及维护

1.6租赁费用支付方式及期限

1.7租赁物的保险

1.8违约责任

1.9合同解除及终止条件

1.10租赁物的搬迁及拆除

1.11合同争议解决方式

1.12合同附件

1.13合同生效及其他

1.14合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

第二条合同标的物及租赁物概况

2.1租赁物名称：____________________

2.2租赁物地址：____________________

2.3租赁物面积：____________________平方米

2.4租赁物用途：____________________

2.5租赁物现状：____________________

第三条租赁期限及租赁费用

3.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日

3.2租金总额：人民币____元整

3.3租金支付方式：____________________

3.4租金支付时间：____________________

第四条租赁物的交付与验收

4.1甲方应在合同签订后____日内将租赁物交付乙方使用。

4.2乙方应在收到租赁物后____日内对租赁物进行验收，并向甲方出具验收报告。

4.3如租赁物存在瑕疵，乙方应在验收报告中注明，并要求甲方在____日内进行修复。

第五条租赁物的使用及维护

5.1乙方应按照租赁物使用说明进行合理使用，并保持租赁物原状。

5.2乙方应负责租赁物的日常维护保养，确保租赁物处于良好状态。

5.3未经甲方同意，乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途。

第六条租金支付方式及期限

6.1租金支付方式：____________________

6.2租金支付时间：每月____日支付上月租金

6.3乙方应按时足额支付租金，逾期未支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

第七条租赁物的保险

7.1甲方应为其所有权的租赁物投保财产险，并将乙方列为第一受益人。

7.2乙方应为其在使用过程中产生的意外损失投保责任险。

7.3保险费用由双方各自承担。

第八条违约责任

8.1甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%，直至交付租赁物。

8.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____%，直至支付全部租金。

8.3乙方擅自改变租赁物结构或用途的，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。

8.4任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第九条合同解除及终止条件

9.1.1甲方未按时交付租赁物，经乙方催告后____日内仍未交付的；

9.1.2乙方未按时支付租金，经甲方催告后____日内仍未支付的；

9.1.3出现不可抗力，致使合同无法履行的；

9.1.4合同约定的其他解除条件。

9.2合同解除后，双方应立即终止合同关系，并按照合同约定处理租赁物的退还及剩余租金事宜。

第十条租赁物的搬迁及拆除

10.1租赁期满或合同解除后，乙方应按照甲方要求，在____日内将租赁物及其附属设施搬离租赁场所。

10.2乙方在搬迁过程中，应确保租赁物及其附属设施的安全，并承担由此产生的所有费用。

10.3乙方未按时搬迁的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

第十一条合同争议解决方式

11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

11.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十二条合同附件

12.1.1租赁物现状说明；

12.1.2租赁物使用说明；

12.1.3租赁物保险单；

12.1.4其他双方认为必要的文件。

第十三条合同生效及其他

13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

13.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

13.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

第十四条合同签署日期

14.1本合同于____年____月____日签署。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义及介入目的

1.1本合同中所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中，因提供中